Encantadora finca con gran potencial

Servicios y características especiales de esta finca

Tipo: Finca • Región: Sur • Año de construcción: 1973 • Superficie total: 138 ㎡ • Total de habitaciones: 3 • Dormitorios: 2 • Baños: 2 • Espacio habitable: 138 ㎡ • Superfície de parcela: 1,43 ㏊ • Terraza • Cocina • Tipo de calefacción: Central, Suelo radiante • Tipo de calefacción: Gas • Revestimiento del suelo: Baldosas

Esta acogedora finca ofrece una fantástica oportunidad de expansión. La casa principal ha sido completamente renovada desde los cimientos y cuenta con un espacio diáfano que integra la sala de estar, el comedor y la cocina. Junto a esta área se encuentran dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite, separados del área común por puertas correderas.
Actualmente hay una solicitud en curso para un proyecto de construcción que ampliaría la propiedad con un anexo de dos plantas. Los planos propuestos incluyen una zona de estar con cocina en la planta baja y dos dormitorios dobles más, cada uno con baño en suite, en la planta superior.
El proyecto también incluye la aprobación para construir una piscina exterior, conforme a la normativa vigente.
Actualmente, en la propiedad existe una casa de invitados independiente, que deberá ser demolida antes o después de la construcción del nuevo anexo.
La construcción del anexo y de la piscina no está incluida en el precio de venta.
Características adicionales: excelente privacidad, impresionantes vistas abiertas, amplio espacio de aparcamiento para varios vehículos, calefacción por suelo radiante con gas, ventanas de Climalit, persianas de PVC, suministro eléctrico mediante sistema fotovoltaico con apoyo de un generador de 7 KW, suministro de agua mediante camión cisterna.

Llucmajor: Ubicación y alrededores de este inmueble

El municipio de Llucmajor es geográficamente el más grande de la isla. El pueblo está situado a unos 15 minutos al sureste del aeropuerto de Palma, a los pies del Puig de Randa. Llucmajor es un pueblecito tranquilo con calles estrechas y dispone de tres días de mercado: miércoles, viernes y domingo. La antigua pescadería reformada acoge algunos departamentos de la administración municipal, entre otros la oficina de turismo. La plaza frente al ayuntamiento se terminó en 2010: es una zona peatonal donde tiene lugar el mercado de frutas y verduras. La zona es habitualmente elegida por los ciclistas como destino, ya que Llucmajor cuenta con muchos senderos para bicicletas. Los viernes, el mercado recorre medio pueblo desde el ayuntamiento en la Plaça d'Espanya hasta la calle del Bisbe Taixequet y del Paseo Jaime III a la Ronda de Migjorn. El municipio de Llucmajor tiene desde bares de Tapas hasta Hoteles de 5 Estrellas y cuenta con numerosas tiendas.

Información energética

Año de construcción: 1973 • Tipo de calefacción: Gas

Condiciones generales

Disponibilidad a acordar

Engel & Völkers interviene únicamente como intermediario y, por lo tanto, no puede ofrecer asesoramiento legal ni urbanístico, ni dar garantía alguna sobre el estado de los inmuebles ofrecidos. Todos los datos se basan exclusivamente en información proporcionada a Engel & Völkers por los propietarios y por lo tanto Engel & Völkers no asume ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de estos datos. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Se recomienda contratar un abogado especializado para verificar el estado legal y urbanístico de la propiedad y, en caso necesario, un perito independiente que compruebe el estado de la propiedad. Disponibilidad a acordar. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Según la Hoja de encargo, los gastos de intermediación corren a cargo del vendedor.