Moderne Villa in zweiter Meereslinie

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2022 • Gesamtfläche: 450 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 274 ㎡ • Grundstück: 883 ㎡ • Stellplätze: 2 • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Barrierefrei • Schwimmbad • Gäste WC • Seniorengerecht • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Diese beeindruckende Luxusvilla befindet sich in Port Andratx, dem prominenten Natur- und Fischerhafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. In der Cala Llamp gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Meerblick mit Sonnenuntergangsstimmung. Die individuell gestaltete Architektur des Hauses besticht durch lichtdurchflutete Räume. Die Ausstattung ist von höchster Qualität und verbindet mediterrane und moderne Elemente auf geschmackvolle Weise. Mit einer Gesamtfläche von etwa 450 m² bietet die Villa einen großzügigen Wohn- und Essbereich, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen großzügigen Außenbereich. Das durchdachte Design ermöglicht einen optimalen Blick auf das Meer von jedem Raum aus. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 883 m² und zeichnet sich durch eine sonnige Lage aus. Es ist nicht einsehbar und verfügt über großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Cala Llamp an der Südwestküste von Mallorca zählt zu den exklusivsten Wohngegenden. Die Bucht liegt eingebettet zwischen den imposanten Klippen des Tramuntana-Gebirges und bietet eine ruhige Umgebung, klares Wasser und eine scheinbar endlose Aussicht. In der zweiten Meereslinie gelegen, befindet sich nur eine unbaubare Grünzone vor dem Haus, sodass die uneingeschränkte Meersicht garantiert ist. Dieses Objekt ist ein wahres Juwel, das anspruchsvolle Käufer ansprechen wird, die nach einem luxuriösen Zuhause an einem exklusiven Ort suchen. Mit seiner traumhaften Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem einzigartigen Design verkörpert diese Villa den mediterranen Luxus auf Mallorca. Zur weiteren Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Alarmsystem, Schüco Türen und Fenster, Klimaanlage w/k, Kamin, Smart Home, beheizbarer Pool, Aufzug, voll ausgestattete Küche und Garage mit Elektroanschlüssen.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 2022 • Energieverbrauchskennwert: 78.12 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 20.16 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: C

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