Exklusives Juwel in Port Andratx mit Traumhaftem Hafenblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1989 • Letzte Restaurierung: 2019 • Gesamtfläche: 494 ㎡ • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 361 ㎡ • Grundstück: 1.480 ㎡ • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung • Bodenbelag: Stein

Dieses besondere Familienhaus befindet sich in bester Lage, auf einem flachen Grundstück und mit wunderschönem Hafen- und Meerblick. Hochwertig gebaute Steinmauern und Fassaden verleihen dem Haus ein mediterranes und elegantes Aussehen. Das flache Grundstück bietet viel Platz für verschiedene Sonnenterrassen, Außenpool, sowie bepflanzte und freie Gartenflächen. Das Haupthaus teilt sich in einen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Kamin im Erdgeschoss und einen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in der oberen Etage. Das anliegende Gästehaus teilt sich ebenfalls in zwei Etagen und umfasst eine offene, voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das Haus hat eine Garage für einen PKW und einen Carport für ein zweites Auto. Das ganze Haus ist komplett saniert und geschmackvoll ausgestattet. Der Außenbereich bietet große überdachte und freie Terrassen, BBQ, Jacuzzi, Pool und Garten. Von dem gesamten Grundstück eröffnet sich ein traumhafter Hafen- oder Meerblick. Zwei Seiten des Grundstücks befinden sich neben einer angrenzenden Grünzone. Somit bietet das Anwesen viel Privatsphäre und Stille. Das Haus ist mit einer Heizung, Klimaanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet. Hafen und Ortsmitte sind in 5 -10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 1989 • Energieverbrauchskennwert: 238.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 74.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: F • Energieeffizienzklasse: E

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