Exklusives Juwel in Port Andratx mit Traumhaftem Hafenblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1989 • Gesamtfläche: 494 ㎡ • Terrasse: 1 • Schlafzimmer: 6 • Badezimmer: 6 • Wohnfläche: 361 ㎡ • Grundstück: 1.480 ㎡ • Stellplätze: 3 • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Air conditioning • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Vollklimatisiert • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Stein

Dieses besondere Familienhaus befindet sich in bester Lage, auf einem flachen Grundstück und mit wunderschönem Hafen- und Meerblick. Hochwertig gebaute Steinmauern und Fassaden verleihen dem Haus ein mediterranes und elegantes Aussehen. Das flache Grundstück bietet viel Platz für verschiedene Sonnenterrassen, Außenpool, sowie bepflanzte und freie Gartenflächen. Das Haupthaus teilt sich in einen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer mit Kamin im Erdgeschoss und einen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in der oberen Etage. Das anliegende Gästehaus teilt sich ebenfalls in zwei Etagen und umfasst eine offene, voll ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das Haus hat eine Garage für einen PKW und einen Carport für ein zweites Auto. Das ganze Haus ist komplett saniert und geschmackvoll ausgestattet. Der Außenbereich bietet große überdachte und freie Terrassen, BBQ, Jacuzzi, Pool und Garten. Von dem gesamten Grundstück eröffnet sich ein traumhafter Hafen- oder Meerblick. Zwei Seiten des Grundstücks befinden sich neben einer angrenzenden Grünzone. Somit bietet das Anwesen viel Privatsphäre und Stille. Das Haus ist mit einer Heizung, Klimaanlage, Alarmsystem und elektrischen Rollläden ausgestattet. Hafen und Ortsmitte sind in 5 -10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

Baujahr: 1989 • Energieverbrauchskennwert: 238.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 74.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: F • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.