Moderne villa in tweede zeelijn

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2022 • Totale oppervlakte: 450 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 274 ㎡ • Perceelgrootte: 883 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Lift • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Deze indrukwekkende luxe villa ligt in Port Andratx, de prominente natuurlijke en vissershaven in het exclusieve zuidwesten van Mallorca. Gelegen in Cala Llamp, biedt het een adembenemend uitzicht op zee met een zonsondergang sfeer. De individueel ontworpen architectuur van het huis maakt indruk met zijn lichtdoorstroomde kamers. De inrichting is van de hoogste kwaliteit en combineert op smaakvolle wijze mediterrane en moderne elementen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 450 m² biedt de villa een ruime woon- en eetkamer, vier slaapkamers met en-suite badkamers en een royale buitenruimte. Het doordachte ontwerp biedt optimaal uitzicht op zee vanuit elke kamer. Het perceel strekt zich uit over ca. 883 m² en wordt gekenmerkt door zijn zonnige ligging. Er is geen inkijk en het heeft ruime terrassen die uitnodigen om te ontspannen en te vertoeven. Cala Llamp aan de zuidwestkust van Mallorca is een van de meest exclusieve woonwijken. De baai ligt verscholen tussen de imposante kliffen van het Tramuntana-gebergte en biedt een vredige omgeving, helder water en een schijnbaar eindeloos uitzicht. Gelegen op de tweede zeelijn is er slechts één onbebouwbare groene zone voor het huis, waardoor je ononderbroken uitzicht op zee hebt. Deze woning is een waar juweeltje dat in de smaak zal vallen bij veeleisende kopers die op zoek zijn naar een luxe huis op een exclusieve locatie. Met zijn fantastische locatie, hoogwaardige inrichting en unieke ontwerp is deze villa het toonbeeld van mediterrane luxe op Mallorca. Verdere kenmerken zijn vloerverwarming via een warmtepomp, alarmsysteem, Schüco deuren en ramen, airconditioning h/c, open haard, smart home, verwarmd zwembad, lift, volledig uitgeruste keuken en garage met elektrische aansluitingen.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2022 • Energieverbruiks index: 78.12 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 20.16 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.