Moderne Doppelhaushälfte mit Meerblick in Bahia Azul

Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Süd, Bahía Grande / Bahía Azul

Property Price

749.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

3

Schlafzimmer

Property Bathrooms

2

Badezimmer

Property Living area

174 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

174 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

356 ㎡

Grundstück

E&V ID W-02T475

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 2022 • Gesamtfläche: 174 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 174 ㎡ • Grundstück: 356 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Gäste WC • Bodenbelag: Fliesen

Diese lichtdurchflutete und moderne Doppelhaushälfte befindet sich im schönen Bahia Azul – nur 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Sie wurde 2023 fertiggestellt und beim Bau wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Der Meerblick von der Sonnenterrasse ist ein weiteres Highlight des Hauses. Die untere Etage verfügt über ein offenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, sowie einem Schlafzimmer, das man auch als Büro nutzen könnte, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Abstellraum. Auf der oberen Etage befinden sich die Mastersuite mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, eine offene Galerie zur freien Nutzung sowie der Waschmaschinenraum. Abgerundet wird das Ganze mit der Dachterrasse, von der man einen traumhaften Blick aufs Meer hat und wo sich der Technikraum / Abstellraum befindet. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung und Klimaanlage als Vorinstallation. Ein Pool ist in der Lizenz enthalten und müsste noch fertiggestellt werden. Weitere Ausstattungsmerkmale: Klimagerät w/k im Schlafzimmer, Steinfassade, Internet, Autostellplatz, Alarmsystem, Keramikboden, Doppelverglasung

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Llucmajor

Llucmajor

Ronda Migjorn 147a | 07620 Llucmajor | Spanien

Bahía Grande / Bahía Azul: Lage und umfeld dieser immobilie

Bahía Azul/Bahía Grande befindet sich an der Küste der Gemeinde Llucmajor. Hier gibt es alles, was man für das tägliche Leben braucht: kleine Geschäfte, Restaurants und Bars, medizinische Einrichtungen, usw. Die Küste ist geprägt von steilen Klippen und Hängen, die zum Mittelmeer führen. Es gibt die kleine Badebucht s'Arc de Sant Martí. Diese felsige Bucht ist ein ruhiger Ort, an dem man unbesorgt baden kann. Als „privater" Strand ist er sehr beliebt und seine Sonnenuntergänge sind beeindruckend. Der Zugang zum Badebereich erfolgt über eine Holztreppe, die durch schattige und sonnige Bereiche führt. Um an die Küste zu gelangen, wurde dieser Weg im Laufe der Jahrhunderte von Fischern, Piraten und vor allem von Schmugglern benutzt. Zudem wurde die Steilküste für den Abbau von Marés (Sandstein mit goldenen oder rosafarbenen Tönen) genutzt, das auch für den Bau der Kathedrale von Palma verwendet wurde und ein konstantes Merkmal der südmallorquinischen Landschaft ist. Die Hauptstadt ist nur etwa 20 Minuten und der Flughafen etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 2022 • Energieverbrauchskennwert: 39.6 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 12.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Energieeffizienzklasse: C

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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