Modernt parhus med havsutsikt i Bahia Azul

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2022 • Total yta: 174 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 174 ㎡ • Tomt yta: 356 ㎡ • Parkeringar: 1 • Kök • Gästtoalett • Uppvärmning: • Brandtyp: • Golv: Kakelplattor

Detta ljusa och moderna parhus ligger i det vackra Bahía Azul, bara 20 minuter från flygplatsen. Det färdigställdes 2023 och under byggandet uppmärksammades utrustning av hög kvalitet. Havsutsikten från terrassen är en annan höjdpunkt i fastigheten. Nedre våningen har ett öppet vardagsrum med matplats och ett integrerat kök, ett sovrum som också kan användas som kontor, ett badrum med dusch och ett förråd. På övervåningen finns master-sviten med eget badrum, ytterligare ett sovrum, ett öppet galleri för fri användning och tvättstugan. Allt kompletteras med takterrassen, varifrån man har en fantastisk utsikt över havet och där det tekniska rummet / förrådet ligger. Fastigheten har förinstallation för golvvärme och luftkonditionering. I licensen ingår en pool som bör färdigställas. Andra egenskaper: reversibel luftkonditionering i sovrummet, stenfasad, internet, parkeringsplats, larmsystem, dubbelglasade fönster.

Bahía Grande / Bahía Azul: Läge och omgivning för denna fastighet

Urbanisationen Bahía Azul/Bahía Grande ligger vid kusten i kommunen Llucmajor. Här finns allt du behöver för att leva ditt dagliga liv: små butiker, restauranger och barer, vårdcentraler etc. Kusten kännetecknas av branta klippor och sluttningar som leder ner till Medelhavet. Här finns en liten badplats som kallas s'Arc de Sant Martí. Denna klippiga vik är en lugn plats för bad och avkoppling. Det är en strand som erbjuder avskildhet och dess solnedgångar är verkligen imponerande. Man kommer till badplatsen via en trätrappa som går genom skuggiga och soliga områden. Under århundradenas lopp har fiskare, pirater och smugglare använt denna väg för att ta sig till kusten. Klipporna användes också för att bryta marés (sandsten med gyllene eller rosa toner), ett konstant inslag i det södra mallorkinska landskapet, som användes för att bygga Palma-katedralen. Huvudstaden ligger bara ca 20 minuter bort med bil och flygplatsen ligger ca 15 minuter bort.

Energiinformation

Byggnadsår: 2022 • Värde för energiförbrukning: 39.6 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 12.4 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.