Moderne Villa im mediterranen Stil mit Meerblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2026 • Gesamtfläche: 690 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 1.045 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 4 • Einbauküche • Kamin • Air conditioning • Personenaufzug • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Kanalklimaanlage, Vollklimatisiert • Befeuerungsart: Wärmepumpe, Elektroheizung • Bodenbelag: Stein

Diese neu erbaute Villa ist ein beeindruckendes Beispiel für zeitgenössische mediterrane Architektur und bietet vom ersten Moment an viel Licht und Platz. Das Erdgeschoss integriert nahtlos das Leben im Innen- und Außenbereich und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der sich auf eine überdachte Terrasse erstreckt, eine stilvolle Chill-out-Lounge und einen luxuriösen Swimmingpool. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er den atemberaubenden Meerblick maximiert und eine ruhige und elegante Atmosphäre schafft. Die Küche und der Essbereich gehen nahtlos in die Terrasse über, sodass das Essen im Freien zu einem wahren Genuss wird. Im Obergeschoss, das ganz im Zeichen von Entspannung und Komfort steht, befindet sich eine geräumige Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie drei weitere Schlafzimmersuiten, die alle Privatsphäre und Eleganz bieten. Das Untergeschoss ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen Fitnessraum und eine Garage für drei Autos. Diese außergewöhnliche Villa erstreckt sich über 690 m² auf einem 1.045 m² großen Grundstück und ist nach Südwesten ausgerichtet. Sie ist für modernes Wohnen konzipiert und verfügt über einen Salzwasserpool mit integriertem automatischem Dosiersystem und Vorinstallation für die Heizung, einen Grillbereich mit einem Napoleon American Grill und einen wunderschön angelegten Garten mit Ficus-, Lavendel-, Rosmarin-, Palmen- und Zitrusbäumen. Die Innenräume sind mit Gris-Zarzi-Bodenbelägen ausgestattet, während die maßgeschneiderte Küche mit Gaggenau- und Bora-Geräten ausgestattet ist. Für höchsten Komfort ist die Villa mit einem fortschrittlichen Klimatisierungssystem ausgestattet, das eine nasse Fußbodenheizung und eine Komfortkühlung über das KNX Domotic Building Management System integriert. Für zusätzlichen Luxus ist in allen Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Luftzufuhr und -rückführung erfolgt über lineare Schlitzgitter, die Klimaanlage stammt von führenden Marken. Die Villa verfügt außerdem über nachhaltige Technologie mit Solarthermie-Paneelen für effiziente Warmwasserbereitung und Photovoltaik-Solarpaneelen für Energieeffizienz. Diese Villa, deren Fertigstellung für das zweite Quartal 2026 geplant ist, stellt den Gipfel des Luxus dar und vereint modernes Design, innovative Technologie und nachhaltiges Wohnen in einer idyllischen mediterranen Umgebung.

Costa d'en Blanes: Lage und umfeld dieser immobilie

Nur 10km westlich der Kulturhauptstadt Mallorcas und nur 16km vom internationalen Flughafen – von dem aus jede europäische Metropole in weniger als 2.5 Stunden zu erreichen ist – liegt Portals, welches sich in Puerto Portals und Portals Nous aufteilt und sich in der Nähe von Costa d`en Blanes befindet. In Puerto Portals befindet sich der exklusive alteingesessene Yachthafen, der sich seit den 80er Jahren zu einem der Hotspots des internationalen Jetsets entwickelt hat. An den rund 700 Liegeplätzen liegen ausschließlich Yachten der Spitzenklasse, auch König Juan Carlos und die royale Familie ist hier im Sommer häufig zu Gast. Neben den exklusiven Restaurants und renommierten Boutiquen bietet Puerto Portals mit regelmäßig stattfindenden Regatten auf höchstem Niveau ein äußerst abwechslungsreiches Freizeitangebot für anspruchsvolle Residenten und Urlauber. Im Ortsteil Portals Nous östlich des Hafens findet man Ruhe an dem wundervollen Sandstrand des Ortes und kann bei gutem Wein oder kühlen Getränken und exzellentem Essen in einem der zahlreichen Restaurants relaxen und den maritimen Flair genießen.

Energieinformationen

Baujahr: 2026 • Energieverbrauchskennwert: 22.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 6.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: A • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Befeuerungsart: Elektroheizung • Energieeffizienzklasse: A

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