Neue Villa mit Meerblick und Blick von Palma bis Palmanova

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 2024 • Gesamtfläche: 548 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 387 ㎡ • Grundstück: 874 ㎡ • Stellplätze: 5 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Personenaufzug • Möbliert • Barrierefreier Zugang • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Gasheizung • Bodenbelag: Stein, Dielenboden

Diese moderne, luxuriöse Neubau-Villa mit beeindruckendem Meerblick befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Portals Nous und bietet ganzjährig eine ideale Unterkunft – sei es für Familien oder als stilvoller Zweitwohnsitz. Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großer Kochinsel. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine separate Waschküche sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur überdachten und offenen Veranda sowie zum Salzwasser-Swimmingpool – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist der doppelseitige Kamin, der sowohl im Innenbereich als auch auf der Außenterrasse für ein stimmungsvolles Ambiente sorgt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Kamin. Drei der Schlafzimmer bieten einen traumhaften Panoramablick auf das Meer und direkten Zugang zu privaten Terrassen. Das Untergeschoss beherbergt eine Garage für zwei große Fahrzeuge, eine stilvolle Bodega, eine zweite Waschküche sowie einen Fitness- oder Mehrzweckraum. Ein Aufzug sowie ein Speisenaufzug verbinden alle Etagen komfortabel miteinander. Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer lädt dazu ein, den ganzen Tag über die Sonne zu genießen – perfekt für entspannte Sundowner. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Holz- und Steinböden, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze für zwei weitere Fahrzeuge. Der liebevoll angelegte Garten rundet dieses außergewöhnliche Anwesen harmonisch ab. Besichtigungen sind ausdrücklich empfohlen.

Portals: Lage und umfeld dieser immobilie

Portals liegt an der beliebten Südwestküste Mallorcas und gilt als gehobener Standort für Immobilieninvestments und ganzjähriges Wohnen. Dieser exklusive Küstenort bietet eine einzigartige Mischung aus Luxus, natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten. Der Yachthafen von Puerto Portals gilt als der Glamour-Hotspot Mallorcas und zieht mit seinen beeindruckenden Yachten, der besonderen und noblen Atmosphäre und zahlreichen Veranstaltungen das ganze Jahr über eine kosmopolitische Klientel an. Die Uferpromenade bietet malerische Ausblicke auf das Mittelmeer, und edle Boutiquen, Gourmet-Restaurants und trendige Cafés tragen zum Reiz von Portals bei. Die traumhaften Sandstrände und kleinen Buchten in und um Portals schaffen eine idyllische Kulisse für entspannte Tage am Meer oder diverse Wassersportaktivitäten. Der nahegelegene Golfplatz Real Golf de Bendinat steigert die Attraktivität des Ortes für Golfliebhaber und der Sporting Club Portals ist die Top Adresse für Tennis- und Padel-Spieler. Familien schätzen das hervorragende Angebot an internationalen Schulen wie der Agora und dem King Richard III College. Portals ist sehr gut angebunden, mit leichtem Zugang zu Palma und dem internationalen Flughafen, was bequemes Reisen gewährleistet. Diese Erreichbarkeit in Kombination mit jeglichen Annehmlichkeiten und dem gehobenen Ambiente machen Portals zu einem begehrten Standort für alle, die ein anspruchsvolles und luxuriöses Lebensgefühl auf Mallorca suchen.

Energieinformationen

Baujahr: 2024 • Energieverbrauchskennwert: 24.45 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 8.4 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Heizungsart: Gasheizung • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.