Historisches Stadthaus mit Pool und grossem Garten im Herzen von Alaro

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1900 • Letzte Restaurierung: 2016 • Gesamtfläche: 480 ㎡ • Zimmer: 10 • Schlafzimmer: 7 • Badezimmer: 8 • Wohnfläche: 480 ㎡ • Grundstück: 828 ㎡ • Stellplätze: 1 • Terrasse • Kamin • Pool • Heizungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung, Gasheizung • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Dieses historisches Herrenhaus mit Pool und wunderschönem Garten befindet sich im Herzen des beliebten Bergdorfs Alaró, auf einem großzügigen Grundstück und bietet für ein Haus im Ortszentrum, sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich aussergewöhnlich viel Platz. Ideal für eine beeindruckende Familienresidenz, mit Raum für Gäste und Personal.
Das Anwesen mit Blick auf die Berge und die historische Burg von Alaró stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900 und wurde 2016 komplett renoviert. Aktuell bietet es sieben Schlafzimmer und sechs Bäder, inklusive eines separaten Apartments bestehend aus einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum. Dieses separate Apartment eignet sich als Gästeunterkunft oder Personalwohnung, kann aber zu einer imposanten Master- Suite werden.
Die Wohnbereiche im Erdgeschoss öffnen sich zu einem malerischebn Innenhof und dem zauberhaften, grosszügigen Garten – eine echte Rarität für eine Immobilie im Dorfzentrum. Der Garten ist geprägt von einer üppigen, mediterranen Vegetation und verfügt über einen Pool und einen Teich mit Wasserspiel. Ein Garant für mediterranes Lebensgefühl und das perfekte Ambiente für ein geselliges Zusammensein mit Familie und Freunden.
Zu dem Haus gehört auch eine Garage, die zuletzt als Werkstatt und Abstellraum für Fahrräder genutzt wurde. Die Größe der Garage und die komfortable private Parkmöglichkeit sind ein weiterer, besonders wertvoller Pluspunkt für eine Immobilie im Dorfzentrum.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, Zentralheizung, verschiedene Kamine, sowie öffentliche Versorgungsanschlüsse und Internetanschluss.
Das Anwesen wurde in der Vergangenheit erfolgreich als Boutique-Hotel betrieben und bietet auch weiterhin die Möglichkeit Einnahmen zu generieren, falls die zukünftigen Besitzer ein kleines Hospitality-Projekt weiterführen möchten.
Alaró liegt am Fuße der Serra de Tramuntana und gehört zu den begehrtesten Dörfern in dieser Region mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften, sowie einer internationalen, lebendigen Dorfgemeinschaft . Die komfortable Anbindung an Palma und den Flughafen, sowie die Nähe zu schönen Stränden, verschiedenen, internationalen Schulen und mehreren Golfplätze erhöhen den Reiz dieser Region in der Inselmitte.
Weitere Ausstattung: Stadtstrom und Wasser, Öl-Zentralheizung, Split-Klimaanlage.

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • Heizungsart: Ölheizung • Heizungsart: Gasheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.