Finca mit Blick auf das Tramuntana Gebirge

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 1900 • Letzte Restaurierung: 1996 • Gesamtfläche: 508 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 508 ㎡ • Grundstück: 4.575 ㎡ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Heizungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Inmitten der idyllischen Landschaft zwischen Santa Maria del Camí und Alaró liegt diese beeindruckende Natursteinfinca ein Rückzugsort voller Ruhe und Privatsphäre, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft mit weitem Blick auf die umliegende Natur und das Tramuntana-Gebirge. Die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zur Infrastruktur zweier charmanter Dörfer macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Auf knapp 500 m² bebauter Fläche erstreckt sich das stilvolle und gepflegte Wohnhaus, das mit mallorquinischem Charakter, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept überzeugt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus Sie in die großzügige Wohnküche mit Essplatz gelangen ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot dieser Etage.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite. Zusätzlich stehen hier ein weiteres Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Eine sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne rundet diesen Bereich harmonisch ab. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein besonders großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Bad eine private Rückzugsoase mit Ausblick.
Die Außenbereiche spiegeln den mediterranen Lebensstil perfekt wider: eine weitläufige, teilweise überdachte Terrasse an der Vorderseite des Hauses lädt zum Verweilen ein, während auf der Gartenseite ein geschützter Grillbereich für entspannte Abende unter freiem Himmel sorgt. Der gepflegte Poolbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet Erfrischung mit Aussicht. Mehrere Garagen sorgen für ausreichend Stauraum. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen in der Nachbarschaft, der Anschluss an das öffentliche Stromnetz ist vorhanden. Ölzentralheizung und Klimaanlagen sorgen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Diese Finca ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität auf Mallorca suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Alaró: Lage und umfeld dieser immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal zwischen zwei bekannten Bergen im Süden des Tramuntanagebirges. Sie befindet sich im Zentrum der Insel Mallorca und hat derzeit mehr als 5.700 Einwohner. Es ist ca. 20 Minuten vom Zentrum Palmas sowie von den nächsten Stränden und dem Flughafen entfernt. Es gibt zahlreiche Restaurants, sowie unser schönes Engel & Völkers-Büro am Dorfplatz. Es zeichnet sich durch seine alte Architektur und die schönen Kopfsteinpflasterstraßen im ältesten Teil des Dorfes sowie durch die umliegende Natur aus. Jeden Samstag ist Wochenmarkt in Alaró, auf dem man frische, heimische Produkte und Kleidung finden kann. Die Einwohner verschiedenster Nationalitäten verleihen der Stadt zudem eine große kulturelle Vielfalt. Eine der berühmtesten Sehenswürdigkeiten ist das Castell d'Alaró, das sich auf dem Gipfel des Berges in 822 Metern Höhe befindet und als Kulturdenkmal ausgewiesen ist. Von der Burg aus hat man einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und bis zur Bucht von Palma, und sie ist etwa zwei Stunden Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Es ist ein beliebtes Dorf für Radfahrer und Wanderer, da es einige der besten Routen der Insel gibt. Der wichtigste Wirtschaftszweig des Dorfes war die Schuhindustrie, die einst 30 Fabriken zählte und in der sich heute noch die Werkstatt von Tony Mora befindet, der für seine handgefertigten Cowboystiefel weltberühmt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 1900 • Energieverbrauchskennwert: 160.8 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 43.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.