Hochwertiges Landhaus in privater Lage

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 2010 • Gesamtfläche: 645 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 645 ㎡ • Grundstück: 1,54 ㏊ • Stellplätze: 2 • Kamin • Air conditioning • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung, Split-Klimaanlage, Vollklimatisiert • Befeuerungsart: • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die im Jahre 2010, aus besten Materialien konstruierte Finca, liegt auf einem 15.300 ² großen Grundstück umgeben von zahlreichen Olivenbäumen, die momentan zur eigenen Herstellung von Öl genutzt werden. Der Besucher betritt das Gebäude durch einen großen Innenhof, der das Haus mit der landwirtschaftlichen Lagerhalle verbindet. Das ganze Haupthaus verfügt über mehrere Fenster in jedem Raum und bietet dadurch viel Licht den ganzen Tag über. In der unteren Etage befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur wunderschönen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein kleiner Büroraum, ein Badezimmer und die Küche mit eigenem Abstellraum. Die obere Etage bietet ein Studio und drei weitere Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich ein Badezimmer und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en Suite und einen Ankleideraum. Im Außenbereich befindet sich der Pool umgeben von Rasen und Palmen. Zusätzliche finden wir ein großes Außenbadezimmer mit Dusche und Toilette. Die 160 m² große Lagerhalle bietet genug Platz für Ihre Gartengeräte und direkt unter ihr liegen der Maschinenraum und die Garage. Alle Pflanzen und Bäume werden automatisch bewässert. Das Haus verfügt über Zentralheizung, Stadtstrom und einen Gemeinschaftsbrunnen sowie Klimaanlage und einen Kamin im Wohnbereich.

Marratxi: Lage und umfeld dieser immobilie

Marratxi ist eine zunehmend beliebte Gegend auf Mallorca, weniger als 20 km nördlich von Palma gelegen. Über 37.000 Menschen leben in den Dörfern Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta und Portol. Das relativ wohlhabende Marratxi zieht Einheimische an, die einen größeren und ruhigen Wohnsitz suchen, als sie ihn vielleicht in Palma finden. Der Ort ist bekannt für seine Töpferei mit Terrakotta-Töpfen, Tellern und anderen Gebrauchsgegenständen und feiert jährlich die Fira del Fang, bei der sich Handwerkskunst und lokale Gastronomie treffen. Die klassischen Siurells sind ein Symbol der mallorquinischen Tradition, ebenso wie die hier ansässigen Einkaufszentren. Marratxi bietet seinen Bewohnern die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten einer Großstadt, aber im Gegensatz zu Palma ist hier vom Massentourismus nichts zu spüren. Sie können Wohngebiete finden, die sehr nahe an Palma liegen, aber dennoch Privatsphäre und Ruhe bieten, mit Villen, mit schönen Gärten und Swimmingpools. Hier befindet sich auch eines der größten Einkaufszentren, das Mallorca Fashion Outlet, das zahlreiche Freizeitaktivitäten, Bekleidungsgeschäfte, Restaurants und ein Kino bietet. Außerdem befindet sich in der Urbanisation Marratxinet einer der größten Paddle- Tennisplätze Mallorcas - Open Marratxi. Die Gemeinde ist ideal für Familien, da sie über mehrere Schulen verfügt, davon sogar zwei internationale, ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten für alle Altersgruppen bietet und nur 10 Minuten vom Flughafen und weniger als 10 Minuten von der Hauptstadt Palma entfernt ist.

Energieinformationen

Baujahr: 2010 • Energieverbrauchskennwert: 152.0 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 41.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.