Privates Landhaus mit tollem Panoramablick

Ausstattung und besonderheiten Dieser Finca

Typ: Finca • Region: Inselmitte • Baujahr: 2009 • Gesamtfläche: 398 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 398 ㎡ • Grundstück: 2,07 ㏊ • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einbauküche • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Dezentrale Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Dieses rustikale Anwesen befindet sich am Stadtrand von Llubí in einer privilegierten Lage mit sehr einfacher Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Das Haus liegt im höchsten Bereich des Grundstücks, was spektakuläre und unverbaute Ausblicke auf die Serra de Tramuntana garantiert.
Das Hauptgebäude wurde im Jahr 2009 erbaut und verfügt über vier Doppelschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleistet. Im Erdgeschoss befinden sich drei der Schlafzimmer sowie ein Wohn-Essbereich, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Haus bietet zudem mehrere Terrassen und überdachte Bereiche, wobei insbesondere der spektakuläre 74 m² große Pool hervorsticht der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen. Sowohl vom Haus als auch vom Pool aus hat man einen völlig freien Panoramablick auf die Serra de Tramuntana. Zusätzlich befindet sich im halbunterkellerten Bereich ein großer, lichtdurchfluteter Raum, der sich ideal zur Einrichtung eines Fitnessstudios oder einer unabhängigen Wohnung eignet.
Das Außengelände ist großzügig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 20.000 m² große Grundstück ist derzeit kaum genutzt und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar, einen Garten oder eine Anbaufläche zu gestalten. Das Potenzial des Grundstücks wird durch das Vorhandensein eines eigenen Brunnens erheblich gesteigert eine entscheidende Ressource für jedes Landschaftsprojekt. Das Anwesen verfügt über zwei Zufahrten, was einen flexiblen Zugang ermöglicht.
Trotz der Nähe zum Ort Llubí und der bekannten Einsiedelei garantiert die Größe des Grundstücks in Verbindung mit seiner Lage absolute Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben ist die solide Bauweise: In den Hauptwohnräumen sind Steinböden verlegt, in den Schlafzimmern naturbelassene Holzböden mit Öl-Fußbodenheizung. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Durch eine Modernisierung von Bädern und Küche, um sie einem zeitgemäßen Lebensstil anzupassen, sowie Investitionen in Anlagen wie z. B. Solarpaneele, könnte die Energieeffizienz deutlich verbessert und der Immobilienwert erheblich gesteigert werden.
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die ein Objekt mit viel Platz, herrlicher Aussicht und der Möglichkeit suchen, ihr Traumhaus in einer natürlichen und ruhigen Umgebung zu schaffen.

Llubí: Lage und umfeld dieser immobilie

Llubí liegt im Zentrum von Mallorca und hat ungefähr 2.500 Einwohner. Es ist bekannt für seine Kapern, die weltweit vermarktet werden. Das Dorf bietet sehr viele, ganzjährig mögliche Aktivitäten für Familien. Llubí hat mehrere Cafés, Supermärkte, ein Sportzentrum mit Swimming-Pool, eine Schule, eine Apotheke, einen Bahnhof und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zudem gibt es hier auch eine Vielzahl an Restaurants, von denen das kleine minimalistische Hotelrestaurant "Daica" besonders erwähnenswert ist. Man kann zu Fuß zur Ermita laufen, einem Ort, an dem sich sonntags viele Menschen zum Picknicken oder Grillen treffen. Hier gibt es auch einen Sandspielplatz. Der Wochenmarkt findet dienstags statt. Llubí liegt etwa 20 Minuten von den Stränden von Alcúdia sowie 35 Minuten vom Zentrum Palmas und dem Flughafen entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 2009 • Energieverbrauchskennwert: 134.9 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 38.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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