Dorfhaus mit ETV Lizenz in Bunyola

Haus, Kaufen | Spanien, Mallorca, Inselmitte, Bunyola

Property Price

1.190.000 EUR

Preis

Property Bedrooms

4

Schlafzimmer

Property Bathrooms

1

Badezimmer

Property Living area

326 ㎡

Wohnfläche

Property Total surface

326 ㎡

Gesamtfläche

Property Total surface

632 ㎡

Grundstück

E&V ID W-02NY7R

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Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Inselmitte • Baujahr: 1880 • Gesamtfläche: 326 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 1 • Wohnfläche: 326 ㎡ • Grundstück: 632 ㎡ • Stellplätze: 3 • Einbauküche • Kamin • Gäste WC • Befeuerungsart: Elektroheizung • Befeuerungsart: Pelletheizung • Bodenbelag: Fliesen

Dieses klassische große Natursteinhaus am Rande von Bunyola bietet einen freien und unverbauten 180 Grad Blick in die Natur der Tramuntanaberge. Mehrere Terrassen und der große Garten in dem ein (Infinity-) Pool gebaut werden kann bieten außergewöhnlich viel Außenfläche und verschiedene Sonnen- und Schattenplätze. Das Haus verfügt über 2 Hälften: eine ist bewohnbar, bei der zweiten fehlt der Innenausbau. Bei einer Renovierung könnten die 2 Wohneinheiten bestehen bleiben oder einfach zu einem großzügigen Wohnhaus zusammengelegt werden. Es gibt ein Unter- und Obergeschoss, wobei das großzügige Untergeschoss Fenster zum Garten hin bietet. Hier befindet sich derzeit eine Sommerküche mit großer Speisetafel. Außerdem gibt es einen Abstellraum mit Wasseranschluss auf Höhe des Gartens und ein Grillhäuschen im Garten. Als weitere Besonderheit liegt ein genehmigtes Bauprojekt für 3 eigene Parkplätze vor und für das Haus besteht eine touristische Vermietungslizenz. Das Objekt bietet die perfekte Grundlage um nach eigenem Gusto ein luxuriöses Dorfhaus mit außergewöhnlichem Außenbereich zu schaffen. Weitere Merkmale: Anschluss an Stadtstrom und Stadtwasser, Glasfaserinternet, Ferienvermietungslizenz (ETV), Natursteinfassaden nicht Denkmalgeschützt

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Santa María

Santa María

Carrer Marquès de la Fontsanta 45a | Santa Maria | Spanien

Bunyola: Lage und umfeld dieser immobilie

Dies ist ein kleines Dorf am Fuße der Sierra de Alfábia, umgeben von der Sierra de Tramuntana, mit etwa 6.000 Einwohnern und einem großflächigen Gebiet. Bunyola zählt zu einer der sechs größten Gemeinden der gesamten Insel. Zum Gemeindegebiet gehören Palmanyola und Orient sowie die beiden beeindruckenden Landhäuser Alfábia und Raixa. Zu den großen Reichtümern dieser traumhaften Gegend zählt die sogenannte „Sa Comuna, ein Anwesen in Gemeindebesitz. Sehr gut angebunden via Straße und Zug, ist der alte Bahnhof erhalten geblieben, der Palma und Sóller miteinander verbindet. Im Zentrum von Bunyola befinden sich die Kirche San Mateo und der Hauptplatz, auf welchem man einen guten Kaffee trinken kann, während man die ruhige Atmosphäre dieser Gegend genießt. Bunyola zeichnet sich durch seine Ruhe, die Schönheit seiner engen Gassen, die Architektur seiner alten Steinhäuser sowie durch seine Nähe und gute Anbindung an Palma aus. Das Dorf verfügt über gute Restaurants und Cafés. Es ist etwa 25 Minuten vom Flughafen und 15 Minuten von Palmas Zentrum und den nächstgelegenen Stränden entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1880 • Befeuerungsart: Elektroheizung • Befeuerungsart: Pelletheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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