Elegante Villa mit Meer- und Hafenblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1987 • Letzte Restaurierung: 2009 • Gesamtfläche: 314 ㎡ • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 5 • Wohnfläche: 230 ㎡ • Grundstück: 717 ㎡ • Balkone: 1 • Stellplätze: 3 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Marmor

Diese elegante Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Port Andratx dem prominenten Naturhafen im Südwesten Mallorcas. Das ca 717m² grosse Grundstück mit einem liebevoll mediterran angelegten Garten befindet sich auf einer Anhöhe und besticht durch viel Privatsphäre und einen freien Blick auf den Hafen. Neben der durchdachten Raumaufteilung punktet das Haus durch seine Südausrichtung, den schönen Blick auf den Hafen, der 4 grosszügigen Schlafzimmer, ebenso viele Bäder und der vielen hochwertigen Extras wie z.B. Fussbodenheizung (Ölzentral), Klimaanlage w/k, Kamin, Alarmanlage, Garage, 2 Stellplätze für PKW, Waschraum, Gäste WC, separate nutzbares Gästeapartment und vieles mehr. Der Hafen mit seinen Geschäften und Restaurants kann fussläufig erreicht werden. Das Haus wurde 2009 komplett saniert.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 1987 • Energieverbrauchskennwert: 145.3 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 40.7 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

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