Charmerende villa med vidtrækkende udsigt og licens til ferieudlejning i Selva

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1975 • Samlet areal: 586 ㎡ • Værelser: 8 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 586 ㎡ • Grundstykke: 4.182 ㎡ • Parkeringspladser: 6 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser, Parket, Marmor

Denne elegante villa ligger i den maleriske og meget værdsatte landsby Selva, der er kendt for sin autentiske charme og rolige atmosfære, og blev bygget i midten af 1970'erne med materialer af høj kvalitet og solide byggemetoder. Ejendommen ligger på en usædvanlig stor grund, der giver privatliv, rummelighed og en spektakulær udsigt over landsbyens tage til det omkringliggende landskab.
Huset er blevet omhyggeligt vedligeholdt gennem årene og er derfor i fremragende stand og klar til at flytte ind.
Huset byder på rummelige værelser til hele familien og deres gæster. Fra indgangen med dens naturlige stenvægge kan du nyde en fantastisk udsigt over øen og den store infinity-pool, som ser ud til at smelte sammen med horisonten.
Den lyse entré med en glaseret terrasse fører til det fuldt udstyrede køkken og den rummelige stue/spisestue med direkte adgang til poolterrassen og terrassen bag huset. I stueetagen er der også en hyggelig stue med pejs, et komplet badeværelse og to ideelle gæsteværelser.
På øverste etage er der tre rummelige soveværelser, et påklædningsværelse, to badeværelser og en åben terrasse med panoramaudsigt over øen.
Et af højdepunkterne i det udendørs område er en stor overdækket terrasse med en rustik grill og mallorcinsk ovn, som inviterer dig til at socialisere udendørs og nyde middelhavsstilen på ethvert tidspunkt af året.

På den rummelige grund er der også et separat hus med badeværelse, som i øjeblikket bruges som fitnesscenter og tilbyder forskellige anvendelser afhængigt af den nye ejers behov. Der er også en særlig overraskelse for alle golfentusiaster.
Ejendommen har centralvarme med olie, tilslutning til det offentlige el- og vandnet og sin egen brønd, som garanterer uafhængighed og bæredygtighed.
En ejendom med karakter, charme og en uovertruffen beliggenhed - det perfekte valg for alle, der leder efter et rummeligt, velholdt hjem i en af de smukkeste og mest autentiske landsbyer i hjertet af Mallorca.

Selva: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Selva er en kommune, der ligger i den centrale del af øen, ved foden af Sierra de Tramuntana (verdensarv) bjergkæden. Dette maleriske område består af 5 landsbyer; byen af samme navn, Selva, samt Caimari, Moscari, Biniamar og Binibona, hver med deres egen charme og karakter. Omgivelserne giver en betagende udsigt over Sierra, og nogle steder strækker den sig endda til Alcudia-bugten. Dette lille samfund har omkring 3.800 indbyggere og er et ideelt valg for dem, der ønsker at nyde det autentiske Mallorca. Der er bl.a. flere dagligvarebutikker, restauranter, caféer, to apoteker og et sportscenter. Hver onsdag afholdes det ugentlige marked på Plaça Major med et stort udvalg af fødevarer, tøj og kunsthåndværk. Det ligger meget tæt på byen Inca, som tilbyder alle former for service, og ca. 40 minutter fra Palmas centrum og lufthavnen samt de fleste strande.

Energioplysninger

Byggeår: 1975 • energiforbrugskoefficient: 172.9 kWh/(m2*a) • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.