Luksuriøs designervilla med førsteklasses beliggenhed på Pollensa golfbane og fantastisk havudsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 2013 • Seneste restaurering: 2017 • Samlet areal: 714 ㎡ • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 6 • Boligareal: 497 ㎡ • Grundstykke: 2.125 ㎡ • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Elevator • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

En af de mest imponerende og ulasteligt vedligeholdte luksusejendomme til salg på det nordlige Mallorca. Den stilfulde designervilla er fuldt udstyret og har uhindret panoramaudsigt over golfbanen og bugterne i Pollensa og Alcudia.
Med en privilegeret beliggenhed - kun et minut fra golfbanen, tre minutter fra Pollensa og omkring ti minutter fra sandstranden i Puerto Pollensa - kombinerer denne ekstraordinære ejendom topmoderne konstruktion med fine materialer og sofistikeret design.
Villaen imponerer på alle niveauer med førsteklasses inventar og overflader af høj kvalitet. Generøse vinduesfronter giver uhindret udsigt over golfbanens grønne område og havet. En elevator forbinder alle etager barrierefrit og sikrer maksimal boligkomfort.
Udendørsområdet imponerer med en opvarmet infinity-pool (5 x 10 meter) inklusive varmepumpe og elektrisk overdækning - perfekt suppleret med store terrasser med spektakulær udsigt. Det eksklusive wellness-område med dampbad og jacuzzi forvandler ejendommen til en privat oase af ro.
De høje kvalitetsstandarder fortsætter indenfor: gulvvarme i alle opholdsrum, fuldt integreret klimaanlæg og et moderne KNX smart home-system repræsenterer det højeste niveau af moderne hjemmeteknologi. Det elegante designerkøkken i huset suppleres af et fuldt udstyret udekøkken med grill, køleskab og opvaskemaskine - ideelt til hyggelige aftener.
Et særligt højdepunkt er vinkælderen, der er hugget ind i klippen - en ægte perle for elskere af fine vine. Massive egetræsdøre og andet eksklusivt snedkerarbejde understreger ejendommens karakter af høj kvalitet.
Villaen tilbydes fuldt møbleret - med udsøgte designermøbler og topmoderne underholdningsteknologi. En rummelig garage med plads til op til tre køretøjer afrunder dette enestående tilbud.
Denne ejendom henvender sig til kræsne købere, der er på udkig efter privatliv, komfort og den højeste livskvalitet på et af de mest eftertragtede steder på Mallorca.

Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den smukke gamle bydel i Pollensa har mere end 16.000 indbyggere og er en del af Pollensa Kommune, som også omfatter Puerto Pollensa og Cala San Vicente. Byen ligger 6 km fra kysten og 58 km fra lufthavnen og hovedstaden Palma de Mallorca. Den gamle bydel er præget af smalle gader og den gamle markedsplads. Byen har en blanding af caféer, barer, spisesteder og små hoteller. Pollensa giver et særligt indblik i den middelhavslivsstil, der har udviklet sig gennem århundreder, det er en by med historie, der værdsætter sine traditioner og skikke. I begyndelsen af 1920'erne blev Pollensa en populær destination for berømte malere, forfattere og musikere, som besøgte øen. I dag er Pollensa fortsat vigtig for kultur- og kunstverdenen, der promoverer og er vært for relevante koncerter og udstillinger, som f.eks. den internationale musikfestival, der afholdes i sommermånederne. Arrangementskalenderen er travl i Pollensa, og de mest bemærkelsesværdige begivenheder er Sant Antoni-festivalen i januar, påskefejringen og den ugelange fest for skytshelgenen "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" fra den 26. juli til og med den 2. august. Vinmessen i april og søndagsmarkederne, som afholdes hver uge, er også et besøg værd. Blandt seværdighederne er klosteret på Puig de Maria, hvor der er en fantastisk 360-graders udsigt og en god café, og hvis man booker, kan man endda overnatte der for et mindre beløb. Der er en romersk bro, som nok ikke er romersk, og de 365 trin på Calvario, og også her er der en god lille café på toppen, hvor man kan komme sig over stigningen og nyde den enorme udsigt til både Pollensa og Alcudia.

Energioplysninger

Byggeår: 2013 • energiforbrugskoefficient: 19.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 3.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.