Klassisk villa ved havet med udlejnings- og byggetilladelser

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Samlet areal: 362 ㎡ • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 158 ㎡ • Grundstykke: 1.200 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Varmeform: Central klimaanlæg, Split-klimaanlæg

Dette er en enestående mulighed for at nyde en traditionel villa i første række, som den er, eller for at investere og bygge to moderne boliger med swimmingpools.

Beliggende foran havet i den dejlige enklave Alcanada, lige uden for Puerto Alcudia, Mallorca, lover denne ejendom den perfekte kombination af elegance og komfort med en fabelagtig beliggenhed. Huset er en klassisk middelhavsvilla med et åbent design, der integrerer en rummelig stue, et stort køkken og en spiseplads, alle med direkte adgang til en charmerende veranda og en betagende udsigt over Middelhavet.

Haven er en privat oase, perfekt til afslapning, til at nyde naturen, havbrisen og magiske øjeblikke med familie og venner. Ejendommen har fire soveværelser og tre komplette badeværelser samt en garage, en gårdhave med vaskerum og et uafhængigt anneks med to ekstra soveværelser, der giver ekstra plads til gæster eller personale.

Dette prestigefyldte hjem ligger kun få meter fra havet og i gåafstand fra lokale restauranter og den spektakulære Alcanada Golf Course. Det ligger også kun 5 minutters kørsel fra den livlige havn i Alcudia, hvor du kan nyde et stort udvalg af spisesteder, nautiske og maritime tjenester og fantastiske fritidsfaciliteter.

Den vigtigste investering er den eksisterende byggetilladelse, der giver mulighed for at erstatte den nuværende villa med to dobbelthuse med swimmingpools - det ene med fire soveværelser og tre badeværelser, det andet med fem soveværelser og fire badeværelser.

En sjælden mulighed ved vandet i en fortryllende enklave lige uden for Puerto Alcudia!

Mere om dette nybyggeri

Denne ejendom er en del af et nyt byggeprojekt. Læs mere om dette byggeprojekt her.

Puerto Alcudia - Alcanada: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Langs kysten mod Alcudia-bugten ligger boligområdet Alcanada, et roligt og eksklusivt hjørne, hvor ejendomme er meget eftertragtede efter anlæggelsen af en 18-hullers golfbane i 2004. Alcanada-stranden er 200 meter lang med en gennemsnitlig bredde på 20 meter. Det er en fredelig familiestrand med krystalklart vand og små sten i stedet for sand. Alcanada er smuk; et himmelsk sted. Det er kronet af en ø med et stort fyrtårn og beskyttet mod vinden af en lille duftende fyrretræslund. Bortset fra det er det helt uspoleret; der er to restauranter, et par barer, et lille supermarked og busservice, men ingen turistfaciliteter. Det gør det bare endnu mere charmerende; det ligger kun 3 km fra centrum af Alcudias gamle bydel.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 274.0 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 71.1 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: F • Energieffektivitetsklasse: F

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.