Luksusvilla i La Font, Pollensa

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Seneste restaurering: 2025 • Samlet areal: 800 ㎡ • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 6 • Boligareal: 581 ㎡ • Grundstykke: 2.014 ㎡ • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Elevator • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten

Gemt væk i den prestigefyldte enklave La Font, kun en afslappet gåtur fra den charmerende gamle bydel i Pollensa, tilbyder denne enestående familievilla en sjælden mulighed for at eje et hjem, hvor middelhavsro og moderne luksus blandes problemfrit.

Spektakulær udsigt i alle retninger
Takket være sin høje beliggenhed byder villaen på en betagende panoramaudsigt over det grønne landskab, den smukke landsby Pollensa og den glitrende bugt bagved. Uanset om det er fra stuen, fra en af de stilfulde terrasser eller fra poolen, er udsigten over bjergene og havet uforglemmelig, både om dagen og om natten.

Uovertruffen byggekvalitet og raffineret design
Hver detalje viser det højeste niveau af håndværk. Ejendommen er blevet totalrenoveret med luksuriøst inventar og materialer af høj kvalitet. Gulvvarme og fuldt integreret klimaanlæg garanterer komfort året rundt, mens alle værelser, inklusive de fem soveværelser med eget badeværelse, er udført i højeste standard. Det åbne køkken kombinerer funktionalitet med stilfuldt design.

Middelhavssjæl, moderne flair
Villaens design kombinerer middelhavscharme - rummelige, lyse interiører, klinkegulve og en tæt forbindelse til udendørslivet - med moderne elegance: en klar planløsning, moderne møbler og rene linjer kendetegner fællesområderne. Udenfor inviterer en rummelig saltvandspool og solrige terrasser til afslapning og socialt samvær.

Enestående familieferie
- Fem soveværelser med eget bad giver privatliv og komfort for familie og gæster.
- Dobbelt garage, generøse udendørsarealer og gennemtænkt landskabspleje, der kombinerer funktionalitet og stil.

Klar til at flytte ind & masser af privatliv
Villaen er fuldstændig renoveret og færdiggjort med den største omhu, og den er både afsondret og perfekt placeret til at gå eller cykle til Pollensa - indbegrebet af eksklusivt liv på Mallorca.

Pollensa: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den smukke gamle bydel i Pollensa har mere end 16.000 indbyggere og er en del af Pollensa Kommune, som også omfatter Puerto Pollensa og Cala San Vicente. Byen ligger 6 km fra kysten og 58 km fra lufthavnen og hovedstaden Palma de Mallorca. Den gamle bydel er præget af smalle gader og den gamle markedsplads. Byen har en blanding af caféer, barer, spisesteder og små hoteller. Pollensa giver et særligt indblik i den middelhavslivsstil, der har udviklet sig gennem århundreder, det er en by med historie, der værdsætter sine traditioner og skikke. I begyndelsen af 1920'erne blev Pollensa en populær destination for berømte malere, forfattere og musikere, som besøgte øen. I dag er Pollensa fortsat vigtig for kultur- og kunstverdenen, der promoverer og er vært for relevante koncerter og udstillinger, som f.eks. den internationale musikfestival, der afholdes i sommermånederne. Arrangementskalenderen er travl i Pollensa, og de mest bemærkelsesværdige begivenheder er Sant Antoni-festivalen i januar, påskefejringen og den ugelange fest for skytshelgenen "La Patrona Mare de Déu dels Àngels" fra den 26. juli til og med den 2. august. Vinmessen i april og søndagsmarkederne, som afholdes hver uge, er også et besøg værd. Blandt seværdighederne er klosteret på Puig de Maria, hvor der er en fantastisk 360-graders udsigt og en god café, og hvis man booker, kan man endda overnatte der for et mindre beløb. Der er en romersk bro, som nok ikke er romersk, og de 365 trin på Calvario, og også her er der en god lille café på toppen, hvor man kan komme sig over stigningen og nyde den enorme udsigt til både Pollensa og Alcudia.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 87.4 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 27.5 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.