Smuk villa med førsteklasses beliggenhed ved stranden

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 1989 • Seneste restaurering: 2006 • Samlet areal: 572 ㎡ • Soveværelse: 6 • Badeværelse: 5 • Boligareal: 572 ㎡ • Grundstykke: 985 ㎡ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Møbleret • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Central klimaanlæg, Split-klimaanlæg, Decentral klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Fabelagtig familievilla beliggende i Puerto de Alcudia i et roligt boligområde med en stor privat have med udsigt over modne fyrretræer, fint hvidt sand og det fantastiske turkise hav ved Playas de Muro, en af de bedste strande på øen.

Ejendommen er for nylig blevet renoveret med et moderne, fuldt udstyret åbent køkken og et nyt klimaanlæg/centralvarmesystem. I stueetagen er der en rummelig stue/spiseplads med direkte udgang til en fantastisk overdækket terrasse, der er ideel til at tilbringe kvalitetstid med familie og venner med den fantastiske have og den pragtfulde strand for dine fødder. Der er også tre soveværelser med dobbeltsenge, to badeværelser og et gæstetoilet i stueetagen.

På øverste etage er der en anden storslået stue/spisestue, som også har udgang til en super terrasse og selvfølgelig en spektakulær udsigt. Yderligere to soveværelser med dobbeltsenge med adgang til terrasser på bagsiden af villaen og et fælles badeværelse. Separat vaskerum og rummelig garage til to eller tre biler.

I kælderen er der en stor garage, brusebad med sauna, vaskerum, endeløs opbevaring og ekstra plads til at være kreativ og konvertere til en biograf / spillerum, fitnesscenter eller endda et hjemmekontor.

Den gyldige ferieudlejningslicens for op til ti gæster tilføjer ekstra værdi til ejendommen, og huset er ideelt for store familier, der ønsker at nyde solen ved siden af havet og også inden for nem gåafstand til caféer og alle faciliteter. Udlejningspotentialet er virkelig stort!

Præsenteret i meget god stand og klar til at nyde. Visninger anbefales stærkt, da dette er en unik perle, da ejendomme i frontlinjen sjældent kommer på markedet.

Puerto Alcudia: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Port Alcudia, i den nordøstlige del af Mallorca, er en af de største turistbyer på øen. Den ligger lige nord for den lange - 8,5 km - strand i Alcúdiabugten, som er et af de mest attraktive steder på øen. Fra stranden og sydpå er der nogle kanaler og damme omgivet af hoteller, lejligheder og villaer, hvoraf mange bruges som sommerhuse, og det naturlige reservat hedder Albufera Gran de Mallorca, som nu er Albufera Natural Park, et stort fredet område, der er bevaret i sin naturlige tilstand. I Port Alcudia finder man et fremragende udvalg af overnatningsmuligheder, men også en lang række butikker, restauranter, et vandland, barer og diskoteker, som giver et livligt natteliv hele sommeren. Det gør det til et fremragende valg for alle, der vil nyde nattelivet, for børnefamilier og også for dem, der bare gerne vil tilbringe ferien med at nyde det gode vejr i middelhavsomgivelser. Sportsaktiviteterne i Port Alcúdia er udendørs: vandreture, cykling, tennis, ridning, fodbold, beachvolley, (scuba)dykning, windsurfing, kitesurfing, vandski, sejlads og golf. Der er også en vigtig havn for handel på Mallorca, den næsttravleste på øen, hvor man kan tage en tur rundt langs Mallorcas spektakulære kyster, og der er regelmæssig færgefart med forbindelser til Barcelona og Cituadella på Menorca, der er mere end tusind fortøjningspladser til både og yachter, en omfattende strandpromenade med et væld af barer, caféer og restauranter.

Energioplysninger

Byggeår: 1989 • CO2-emission: 5.37 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.