Nybygget dobbelthus i Puig de Ros

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 2024 • Samlet areal: 155 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 155 ㎡ • Grundstykke: 300 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Møbleret • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser, Laminat

Nybygget dobbelthus med Passivhaus-mærket, designet til dem, der leder efter et effektivt, komfortabelt og miljøvenligt hjem.
I stueetagen er der et soveværelse, ideelt for dem, der foretrækker komfort på dette niveau, samt et komplet badeværelse med bruser. For at sikre maksimal boligkomfort har huset kanaliseret aircondition og gulvvarme med varmepumpe, som giver effektiv aircondition hele året rundt. Derudover er der et solvarmesystem til varmt vand med termiske solpaneler, som sikrer et økologisk og omkostningseffektivt system. De anvendte byggematerialer, såsom isoleringsmaterialer, skillevægge og gulvbelægninger, er miljømærkede, hvilket reducerer miljøpåvirkningen.
Ovenpå er der tre rummelige og lyse soveværelser, som giver maksimal komfort. Der er også to badeværelser, hvoraf det ene er en suite med badekar til afslappende stunder. Climalit-aluminiumsvinduerne giver fremragende termisk og akustisk isolering.
Husets design inkluderer laminatgulve på øverste etage og porcelænsstentøj af høj kvalitet i stueetagen, begge holdbare og af høj kvalitet.
Køkkenet er delvist udstyret med Siemens A++-apparater, som garanterer høj ydeevne og energieffektivitet. Den kompakte kvartsbordplade og Grohe-armaturerne i badeværelserne samt Roca-sanitetsfaciliteterne tilbyder elegance og funktionalitet. Ejendommen har også en 3x5 meter stor saltvandspool, som er ideel til en mere naturlig og sund badeoplevelse. Det programmerbare drypvandingssystem holder haven i perfekt stand til enhver tid, mens elektriske skodder giver ekstra komfort og sikkerhed.
Derudover er der to parkeringspladser, indbyggede garderobeskabe for optimal udnyttelse af pladsen og et video-intercom-system for større sikkerhed og kontrol.
Vigtig information: De anvendte fotos er fra udstillingsboligen.

Puig de Ros: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puig de Ros er et kystområde, der hører til Llucmajor kommune. Dette boligområde er fuldstændig omgivet af natur, træer og planter, hvilket giver rolige omgivelser for dem, der søger afslapning. Dette område på Mallorca ligger mellem områderne Sa Torre og Maioris, cirka 20 minutters kørsel fra Palma og byen Llucmajor. I nærheden ligger Maioris Golf Club, direkte adgang til havet, en strandklub samt flere butikker og restauranter.

Energioplysninger

Byggeår: 2024 • Varmeform: Varmepumpe

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.