Moderne mallorcinsk hus i Llucmajor med pool

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 1952 • Seneste restaurering: 2024 • Samlet areal: 234 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 234 ㎡ • Grundstykke: 232 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Sten, Gulvbrædder

I centrum af Llucmajor finder du dette smukke byhus, der oprindeligt er fra 1950'erne, men renoveret i år. Ejendommen har bevaret mange rustikke og traditionelle detaljer, som er typiske for mallorcinsk arkitektur: gulve og vægge af natursten og træbjælker, som kombineres perfekt med moderne finish af høj kvalitet.
Huset er fordelt på tre etager. Når man kommer ind, bliver man mødt af en smuk foyer, der fører til spisestuen og det rummelige køkken, begge med pejs. Det har fire soveværelser og to badeværelser, som er totalrenoverede og kan indrettes efter hver enkelt persons ønsker. På øverste etage er der desuden en tagterrasse med udsigt over hele byen Llucmajor.
Ejendommens ydre tilpasser sig perfekt til omgivelserne: designet med en kombination af stenbelægning, have og en moderne pool til familieafslapning. Derudover har den rummelige terrasse også et overdækket område til grill. Dette er en fantastisk mulighed for at erhverve en ejendom med alle funktionerne i et traditionelt mallorcinsk hus og tilføje et moderne touch, der giver større komfort og livskvalitet.
Yderligere funktioner: Split aircondition, pejs, integreret køkken, vand og elektricitet, natursten, parketgulve og pool.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 1952 • energiforbrugskoefficient: 98.3 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 23.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.