Nybygget halvt fritliggende hus med pool i Puig de Ros

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Byggeår: 2025 • Samlet areal: 164 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 164 ㎡ • Grundstykke: 300 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Indbygget køkken • Svømmebassin • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser, Laminat

Nybygget dobbelthus med Passivhus-mærket, designet til dem, der søger et effektivt, komfortabelt og miljøvenligt hjem. Denne ejendom tilbyder det nyeste inden for bæredygtighed, design og teknologi.
I stueetagen er der et soveværelse, ideelt for dem, der foretrækker bekvemmelighed på dette niveau, sammen med et komplet badeværelse med bruser. Vaskerummet er udstyret med vaskemaskine og tørretumbler, hvilket giver ekstra funktionalitet og komfort. For at sikre maksimal komfort har huset kanaliseret aircondition med varmepumpe og gulvvarme, der giver effektiv og ensartet klimakontrol året rundt. Derudover er der et solvarmesystem til varmt vand med termiske solpaneler, som sikrer et miljøvenligt og omkostningseffektivt system. De materialer, der er brugt i byggeriet, som f.eks. isolering, skillevægge og gulve, er miljømærkede, hvilket reducerer deres miljøpåvirkning.
På øverste etage er der tre rummelige og lyse soveværelser, der er designet til maksimal komfort. Derudover er der to badeværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse med badekar til afslappende stunder. Climalit-aluminiumsvinduerne giver fremragende termisk og akustisk effektivitet.
Hjemmets design omfatter laminerede gulve på øverste etage og porcelænsstentøj af høj kvalitet i stueetagen, som begge sikrer holdbarhed. Gulvvarmen i hele huset giver en hyggelig atmosfære og reducerer energiforbruget.
Et stort højdepunkt i denne ejendom er den store tagterrasse, der er perfekt til solbadning, afslapning eller til at skabe et stilfuldt uderum med åben udsigt.
Køkkenet er udstyret med Siemens A++-apparater, der sikrer høj ydeevne og energieffektivitet. Den kompakte kvartsbordplade og Grohe-vandhanerne på badeværelserne giver sammen med Roca-sanitetsartikler elegance og funktionalitet. Derudover har ejendommen en vinkælder til vinelskere, en vandblødgører for at sikre fremragende vandkvalitet og en 3x5 saltvandspool, der er ideel til en mere naturlig og sundere svømmeoplevelse. Det programmerbare drypvandingssystem holder haven i perfekt stand, mens de elektriske skodder giver bekvemmelighed og sikkerhed.
Desuden omfatter ejendommen to parkeringspladser, indbyggede skabe for at optimere pladsen og et video-intercom-system for øget sikkerhed og kontrol.
Vigtig information: De anvendte billeder er fra pilothuset

Puig de Ros: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Puig de Ros er et kystområde, der hører til Llucmajor kommune. Dette boligområde er fuldstændig omgivet af natur, træer og planter, hvilket giver rolige omgivelser for dem, der søger afslapning. Dette område på Mallorca ligger mellem områderne Sa Torre og Maioris, cirka 20 minutters kørsel fra Palma og byen Llucmajor. I nærheden ligger Maioris Golf Club, direkte adgang til havet, en strandklub samt flere butikker og restauranter.

Energioplysninger

Byggeår: 2025 • Varmeform: Varmepumpe

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.