Grund med byggetilladelse og projekt i Sa Coma

Udstyr og særlige kendetegn ved denne ejendom

Type: Grundstykke • Region: Central • Grundstykke: 1.826 ㎡

Denne grund ligger i den øvre del af Sa Coma (Bunyola) og har en imponerende panoramaudsigt over Palmabugten og et privilegeret naturmiljø. Grunden har en godkendt byggetilladelse, der gør det muligt straks at påbegynde opførelsen af en skræddersyet luksusvilla med et arkitektonisk koncept, der kombinerer modernitet, funktionalitet og elegance, perfekt integreret i middelhavslandskabet. Det planlagte hus er kendetegnet ved sine åbne og lyse rum, middelhavshaver og en privat pool, der giver maksimal privatliv og eksklusivitet.
Projektet giver 145 m² på øverste etage, fordelt på et åbent køkken-stue-spisestue med direkte adgang til terrassen, tre lyse soveværelser med adgang til terrassen, to komplette badeværelser (et en suite), et gæstetoilet og en terrasse på ca. 40 m² med spektakulær udsigt over havet og Palma-bugten. I stueetagen på 155 m² er der designet et ekstra køkken-stue-spisestue, ideelt som et socialt rum eller til gæster, et spa- og afslapningsområde med jacuzzi, en privat pool med et solarium på ca. 30 m² og en elevator med adgang til alle etager.
Ejendommen ligger i et roligt og eksklusivt område i Sa Coma, omgivet af natur og med fuldstændig privatliv. Forbindelserne er fremragende: kun 15 minutter fra Palma, 20 minutter fra lufthavnen og tæt på internationale skoler, golfbaner og marinaer.
Den øjeblikkelige byggetilladelse gør denne ejendom til en unik mulighed for at undgå lange byplanlægningsprocedurer. Designet er rettet mod et high-end marked, hvilket garanterer eksklusivitet, komfort og en solid værdistigning i fremtiden.
Salgsprisen omfatter grunden, projektet og/eller byggetilladelsen, ikke den færdige ejendom. Køber skal afklare de gældende bygningsregler med en arkitekt.

Sa Coma - Bunyola: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Bunyola er en lille landsby ved foden af Sierra de Alfábia, omgivet af Sierra de Tramuntana, med ca. 7.000 indbyggere og et stort område. Bunyola er en af de seks største kommuner på hele øen. Kommunen omfatter drømmesteder som Orient og det luksuriøse villaområde Sa Coma samt de to godser Alfábia og Raixa, der er gennemsyret af historie. En af de store rigdomme i dette drømmeområde er den såkaldte "Sa Comuna", et af de største offentligt tilgængelige skovområder på Mallorca med en kulturel vandrerute. I centrum af Bunyola finder du kirken San Mateo og hovedtorvet, hvor du kan drikke en god kop kaffe og nyde den fredelige atmosfære i dette område. Den historiske træjernbane fra Sóller passerer gennem den gamle Bunyola-station på sin vej til Palma. Landsbyen er kendetegnet ved sin ro, skønheden i de smalle gader, arkitekturen i de gamle stenhuse og sin nærhed og gode forbindelser til Palma. Byen har også to ugentlige markeder, som finder sted onsdag og lørdag formiddag, hvor man kan finde friske grøntsager, frugt, tøj og meget mere. Landsbyen har gode restauranter og caféer. Den ligger ca. 25 minutter fra lufthavnen og 15 minutter fra Palmas centrum og de nærmeste strande.

Energioplysninger

Under behandling

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.