Idyllisk middelhavshus med pool

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 1985 • Seneste restaurering: 2020 • Samlet areal: 370 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 192 ㎡ • Grundstykke: 1.430 ㎡ • Altaner: 2 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten

Dette udsøgt renoverede hus på Montport i Port Andratx, med et boligareal på 192 m², ligger på en grund på 1430 m². Villaen med 2 soveværelser og 2 badeværelser, begge med eget bad, tilbyder luksuriøs boligkomfort under de bedste forhold. Et andet soveværelse med eget badeværelse ligger ved siden af villaen. Ejendommen imponerer med sin elegante atmosfære og den perfekte overgang mellem inde og ude. Møbler af høj kvalitet med naturstensgulve og et fuldt udstyret køkken med vinkælder, inklusive separate sanitære faciliteter og indbyggede skabe, fremhæver den luksuriøse karakter. Ejendommen har udsigt over havet og bjergene. Højdepunkterne er den private have, den indbydende saltvandspool og pejsen, som giver mulighed for hyggelige aftener. Renoveringen, der blev udført i 2020, garanterer maksimal komfort. Yderligere funktioner som et alarmsystem og en sikkerhedsdør sikrer et højt sikkerhedsniveau. Et separat indendørs vaskerum fuldender tilbuddet. En garage og en parkeringsplads giver plads til køretøjer. Denne unikke ejendom kombinerer middelhavsstil med moderne luksus og tilbyder en uovertruffen boligoplevelse i Port Andratx. Der er byggetilladelse til et gæstehus med 136 m2 boligareal og en ekstra swimmingpool. Fotos af Marco Richter.

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1985 • energiforbrugskoefficient: 180.1 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 52.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.