Finca i høj beliggenhed med pool og udsigt

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2011 • Samlet areal: 341 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 341 ㎡ • Grundstykke: 1,68 ㏊ • Parkeringspladser: 7 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Varmeform: Centralvarme • Varmeform: Olieopvarmning, Solvarme • Gulvbelægning: Fliser

Denne charmerende finca ligger på en højtliggende grund nær landsbyen Sineu og har åben udsigt og fredelige, landlige omgivelser. Ejendommen ligger på en let bakke og nyder godt af god infrastruktur og nem adgang til både Palma og strandene mod nord.
Huset er i ét plan og har en komfortabel indretning med tre soveværelser og to badeværelser. Det åbne opholds- og spiseområde fører direkte ud til en overdækket terrasse med smuk bjergudsigt, hvilket skaber en naturlig forlængelse af interiøret. Alt efter behov er det muligt at skabe et ekstra soveværelse ved siden af stuen.
En privat pool giver et afslappende udendørs område, og et lille skovområde grænser op til bagsiden af ejendommen, hvilket øger privatlivets fred og forbindelsen til naturen.
Fincaen er helt selvforsynende og fungerer uafhængigt med sin egen brønd og sit eget solsystem. En komplet kælder under huset byder på en stor garage samt masser af opbevaringsplads og kan også bruges som værksted, atelier eller lignende.
I overensstemmelse med gældende bygningsreglement er der mulighed for at udvide ejendommen, hvis det er nødvendigt.
Yderligere funktioner inkluderer olieopvarmning med radiatorer, solpaneler, en privat brønd, en garage og fjern udsigt.

Sineu: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Beliggende i hjertet af øen, kun 30 minutter fra Palmas centrum, lufthavnen og strandene. Sineu er en af de mest populære landsbyer for udlændinge, der er interesseret i det autentiske mallorcinske liv uden at gå på kompromis med komforten. Markedet, som afholdes hver onsdag, er et af de mest besøgte og værdsatte på øen. Ud over de typiske boder kan du finde et bredt udvalg af mad, tøj, bøger og dyr af alle slags, da det er det eneste husdyrmarked på øen. Det har omkring 4.000 indbyggere og en bred vifte af kulinariske tilbud samt adskillige caféer, hoteller, et apotek, en togstation og et sportscenter. Nogle af de mest kendte restauranter er Tomassini, som åbnede i 2003 og har specialiseret sig i pizza og pasta, og restauranten Molí den Pau, som kombinerer det traditionelle mallorcinske køkken med signaturretter. Der er også flere hyggelige hoteller, bl.a. Ten Mallorca - et familiedrevet luksus-boutiquehotel med i alt 10 værelser. Den gamle sognekirke skiller sig ud med sit syv etager høje klokketårn. Ved siden af Santa Maria-kirken er der et lille museum med en samling af middelalderlig keramik, som kan besøges på markedsdage. Du kan gå en dejlig tur gennem Sineus gader og kigge efter de gamle brønde, korsene eller olivengrenene, der pryder facaderne, samt de gamle celler og herregårde. De gamle møller kan ses fra en stor del af Mallorca og er en påmindelse om korndyrkningens betydning i området.

Energioplysninger

Byggeår: 2011 • energiforbrugskoefficient: 73.4 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 19.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Varmeform: Olieopvarmning • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: C

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.