Eksklusiv luksusfinca i Santa Maria med pool, Tramuntana-udsigt og topindretning

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2024 • Samlet areal: 649 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Grundstykke: 1,79 ㏊ • Parkeringspladser: 7 • Terrasse • Indbygget køkken • Aircondition • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Centralvarme, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Elektrisk opvarmning, Solvarme • Gulvbelægning: Gulvbrædder

På et af de mest eftertragtede steder i Santa Maria, for enden af en stille blindgyde og med uforstyrret udsigt over Tramuntanas imponerende baggrund, præsenterer denne ekstraordinære finca sig som en kombination af moderne middelhavsarkitektur, det fineste valg af materialer og kompromisløs livskvalitet.

Det første øjeblik, man træder ind, slår tonen an: En indgangsdør i massivt egetræ åbner udsigten til et imponerende opholdsrum, der er kendetegnet ved ekstraordinære loftshøjder, synlige hvide træbjælker og klare arkitektoniske linjer. Store glaspartier lader lyset strømme dybt ind i boligen og forbinder de indvendige og udvendige rum på en naturlig måde.

Materialerne er bevidst valgt og har en varig effekt på atmosfæren: olierede egetræsgulve, naturlige teksturer og præcist udførte detaljer skaber en underspillet elegance, der gør kvalitet håndgribelig uden at presse sig selv i forgrunden. Hele huset følger en klar rumlig logik - åbent, rummeligt og samtidig konsekvent orienteret mod privatlivets fred.

De fire soveværelser er placeret i husets hjørner og skaber uafhængige, rolige tilbagetrækningssteder med maksimal diskretion. Husets centrum udgøres af det åbne opholdsrum, som naturligt strækker sig til køkkenet og udendørsarealet.

Køkkenet kommer fra den anerkendte schweiziske producent Mahogany og kombinerer præcist håndværk med materialer af højeste kvalitet. Marmorbordplader og underskabe af iroko-træ definerer et rum, der kombinerer funktionalitet og æstetik på højeste niveau. Dette område suppleres af et grillområde af lige så høj kvalitet, som på harmonisk vis viderefører boligkonceptet udadtil.

Udendørsområdet er ikke en tilføjelse, men en integreret del af beboelsesområdet. Et rummeligt overdækket loungeområde åbner direkte fra opholdsstuen og flyder problemfrit ind i poollandskabet. Haven fortsætter med at udvikle sig over tid og får hele tiden mere karakter og skønhed takket være lyset, klimaet og middelhavsvegetationen.

Med hensyn til teknologi og infrastruktur er ejendommen designet til moderne uafhængighed. Der er planlagt en privat brønd, og der er allerede søgt om tilladelse til den, og forberedelserne er i gang. Energikonceptet suppleres af et kraftigt fotovoltaisk system, som understøtter en stort set selvforsynende drift. Naturligvis har ejendommen også gulvvarme, centralt klimaanlæg og et moderne domotisk system, der sikrer maksimal komfort og intuitiv kontrol i hele huset.

I kælderen afspejles den funktionelle kvalitet med samme konsekvens: en rummelig parkeringskælder giver plads til mindst tre køretøjer. Dette område suppleres af opbevaringsrum, et vaskerum og en mulig bodega.

Denne finca er et sted for familie og venner, der sætter pris på nærheden til Palma og det livlige centrum af Santa Maria - og som samtidig ønsker at nyde fred, sikkerhed og den højeste livskvalitet uden at gå på kompromis med komfort eller elegance.

Santa María: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santa María del Camí, almindeligvis kendt som Santa María, har næsten 7.000 indbyggere og er i løbet af de sidste par år blevet en af de mest populære byer at bo i for både lokale og udlændinge. Det skyldes især dens privilegerede beliggenhed, da den ligger i den centrale del af øen, kun 15 minutter fra lufthavnen, Palma og strandene, og har fremragende forbindelser. Det giver en række kulinariske tilbud og indkøbsmuligheder af høj kvalitet, herunder en offentlig skole ud over den prestigefyldte internationale "Montessori-skole". "Mallorca Fashion Outlet", det mest populære fritidscenter på øen, ligger kun få minutter væk og har mange tøjbutikker, barer, restauranter og aktiviteter for hele familien, herunder en stor biograf. Santa María tiltrækker også tusindvis af besøgende på grund af sin berømte vinproduktion og det ugentlige marked, der finder sted hver søndag. Sidst, men ikke mindst, er denne livlige by ideel for vandrere og cyklister med sine dejlige ruter, der venter på at blive udforsket.

Energioplysninger

Byggeår: 2024 • energiforbrugskoefficient: 4.27 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 0.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.