Stilfuld middelhavsfinca med opvarmet pool og fitnesscenter

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 2021 • Samlet areal: 414 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 414 ㎡ • Grundstykke: 1,45 ㏊ • Parkeringspladser: 3 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Seniororienteret • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe, Solvarme • Gulvbelægning: Sten

Denne eksklusive finca, der er nybygget i 2022, ligger i hjertet af Binialis vinregion. Med et generøst boligareal på 360 m² på en 15.000 m² stor grund er dette hjem af høj kvalitet i perfekt stand. Et af de vigtigste højdepunkter er den fantastiske 70 m² store opvarmede pool. Huset har 4 soveværelser, 4 badeværelser og et fitnesscenter, som kan omdannes til et separat gæsteområde, hvis det ønskes (installationer og badeværelse er på plads).
Ejendommen har et topmoderne fotovoltaisk system, der leverer bæredygtig energi til huset, samtidig med at det er tilsluttet det kommunale elnet.
Det rummelige interiør er omhyggeligt designet. Det ca. 100 m² store opholdsrum i åben planløsning integrerer køkken og spiseplads og fungerer som det centrale samlingspunkt for familie og venner. De 4 soveværelser er placeret i hvert hjørne af huset, hvilket sikrer maksimalt privatliv for både familiemedlemmer og gæster. Ejendommen har to mastersuiter: den ene med walk-in-closet, arbejdsområde og eget badeværelse med badekar, mens den anden mastersuite består af to af de fire soveværelser og et stort fælles badeværelse.
Hjemmet er omgivet af en smukt anlagt have med lav vedligeholdelse og en overdækket udendørs terrasse, og den spektakulære 70 m² store opvarmede pool er det mest iøjnefaldende element. Udendørsområdet omfatter også et chill-out-område og et sommerkøkken med spiseplads, perfekt til at nyde livet ved Middelhavet.
Denne finca i et plan i Biniali er kendetegnet ved sin rolige beliggenhed og fuldstændige privatliv. Det er det ideelle hjem for kræsne købere, der søger en eksklusiv livsstil. Med sin nærhed til Mallorcas maleriske landskaber og fremragende adgang til lokale faciliteter er denne ejendom et perfekt valg.

Biniali: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Biniali er en landsby, der er en del af Sencelles kommune, og som er den næstmest befolkede bykerne kun overgået af landsbyen Sencelles med omkring 300 indbyggere. På nuværende tidspunkt er hele landsbyen blevet erklæret et aktiv af kulturel interesse, hvilket giver beskyttelse til de kulturarvselementer, der skiller sig ud i Biniali. Dens jord er en del af vindyrkningsregionen Binissalem. Der er caféer, en madbutik og dens egen vinkælder, Binigrau. Biniali ligger ca. 25 minutter fra Palmas centrum og kun 12 kilometer fra byen Inca.

Energioplysninger

Byggeår: 2021 • energiforbrugskoefficient: 40.47 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 12.71 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Varmepumpe • Varmeform: Solvarme • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.