Landhus med licens til ferieudlejning

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Samlet areal: 379 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 379 ㎡ • Grundstykke: 2,34 ㏊ • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Split-klimaanlæg • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Fliser

Denne autentiske finca er blevet renoveret til en høj standard med stor smag og sans for detaljer. Den ligger meget tæt på landsbyen Binissalem og tilbyder gåafstand til centrum, men stadig masser af privatliv og mulighed for et roligt liv på landet.
Den store grund har forskellige designmuligheder: I øjeblikket har den en smuk have, en frugtplantage og et område med flere træer. Den sydvendte pool og haven indbyder til afslapning.
Huset har en vidunderlig, original stenfacade og en hyggelig veranda. Interiøret er fordelt på to etager. Der er et indgangsparti, et opholds- og spiseområde og et udstyret køkken. I alt har huset fem soveværelser med tre badeværelser (to af dem en suite) samt et gæstetoilet. Et af soveværelserne har udgang til det fri og kan fungere som gæstelejlighed.
Ejendommen er meget lys og komplet. Det har en ferieudlejningslicens til 9 personer.
Andre funktioner: Solsystem og el-tilslutning, egen brønd og gulvvarme (aerotermisk).

Binissalem: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Kommunen Binissalem ligger midt på øen, har mere end 8.800 indbyggere og udmærker sig ved sin stenarkitektur; den velkendte Binissalem-sten, og ved sin produktion af vin af høj kvalitet med oprindelsesbetegnelse i vinene samt sit smukke landskab. I Binissalem finder man den berømte vingård José Ferrer med et stort udvalg af vine og en bred vifte af mad- og vinoplevelser. Der er et bredt gastronomisk udbud, og vi anbefaler Restaurante Terra di Vino, som er en af favoritterne blandt lokale og turister, og som serverer mad af høj kvalitet. De flade dale byder på relativt nemme vandre- og cykelruter, og de omkringliggende bjerge byder på betagende udsigter. Mange nyder også at besøge de lokale vingårde og få rundvisninger og smagsprøver. Der er to store begivenheder, som finder sted hvert år, vinfestivalen "Festa des Vermar", som afholdes i september, og en årlig demonstration af stenhuggerhåndværk, som normalt afholdes i maj. Det ligger ca. 25 minutter fra lufthavnen og 30 minutter fra Palmas centrum og strande, hvilket gør det ideelt for naturelskere, som ikke ønsker at komme for langt væk fra livet i hovedstaden.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 0.01 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 0.01 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.