Eksklusivt landsbyhus med panoramaudsigt i Alaró

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Central • Byggeår: 1900 • Samlet areal: 194 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 194 ㎡ • Grundstykke: 123 ㎡ • Indbygget køkken • Pejs • Varmeform: Split-klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser, Laminat

Dette over 100 år gamle stenhus ligger i et af Alarós mest eftertragtede områder og er en sand perle. Ejendommen er fuld af karakter og historie og kombinerer traditionel charme med en fantastisk udsigt over landsbyen og store dele af øen.
Et par trin fører op til den indbydende terrasse foran - det perfekte sted at nyde tiden med venner eller bare nyde det fredelige panorama. Herfra kommer man direkte ind i den rummelige opholds- og spisestue med brændeovn. På bagsiden er der et charmerende og praktisk køkken med spiseplads, som fører til et af husets mest unikke træk: en lille grotte, der er hugget ind i klippen, og som på smart vis rummer bryggers og opbevaringsrum.
Ovenpå er der to soveværelser med dobbeltsenge, hver med eget en-suite badeværelse, hvilket gør dem ideelle til at bo komfortabelt eller have gæster. Begge soveværelser er udstyret med aircondition, som sikrer komfort året rundt. Fra det bageste soveværelse er der adgang til en dejlig privat haveterrasse.
På øverste etage er der et rummeligt, lyst værelse med en stor vinduesfront og adgang til en tredje privat terrasse med samme betagende udsigt, som gør dette hus så specielt.
Derudover har hele ejendommen termoruder, der giver fremragende termisk og akustisk isolering.
Et autentisk stykke Alaró, omgivet af natur og historie - perfekt til dem, der søger fred, åben udsigt og ægte mallorcinsk charme.

Alaró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den maleriske landsby Alaró ligger i en rolig dal mellem to kendte bjerge i den sydlige del af Tramuntana-bjergkæden. Den ligger midt på øen Mallorca og har i øjeblikket mere end 5.700 indbyggere. Den ligger ca. 20 minutter fra Palmas centrum samt fra de nærmeste strande og lufthavnen. Der er mange restauranter og vores smukke Engel & Völkers-kontor på byens torv. Den skiller sig ud med sin gamle arkitektur og smukke brostensbelagte gader i den ældste del af landsbyen samt den omkringliggende natur. Alaró er hjemsted for et ugentligt marked hver lørdag, hvor man kan finde lokale friske produkter og tøj. Desuden giver indbyggerne af forskellige nationaliteter byen en stor kulturel mangfoldighed. En af de mest berømte seværdigheder er Castell d'Alaró, som ligger på toppen af bjerget i 822 meters højde og er opført som et sted af kulturel interesse. Slottet har en fantastisk udsigt over det mallorcinske landskab og helt ud til Palmas bugt, og det ligger ca. to timers gang fra landsbyens centrum. Det er en populær landsby for cyklister og vandrere, da den har nogle af de bedste ruter på øen. Den vigtigste industri for landsbyen var skoindustrien, som engang talte 30 fabrikker, og som i dag stadig omfatter Tony Moras værksted, der er verdensberømt for sine håndlavede cowboystøvler.

Energioplysninger

Byggeår: 1900 • energiforbrugskoefficient: 88.9 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 26.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.