Eksklusiv villa med betagende havudsigt og maksimalt privatliv

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydvest • Byggeår: 1989 • Seneste restaurering: 2017 • Samlet areal: 233 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 157 ㎡ • Grundstykke: 580 ㎡ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Aircondition • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten

Denne enestående villa kombinerer tidløs elegance, topmoderne boligkomfort og en privilegeret beliggenhed med spektakulær udsigt over havet. Ejendommen ligger i rolige, solbeskinnede omgivelser og tilbyder maksimal fred og privatliv - ideelt for alle, der leder efter et sted med afslapning og nydelse. Ejendommen blev totalrenoveret til højeste standard i 2017 og er nu i perfekt stand - flyt ind og føl dig godt tilpas er mottoet her. Materialer af høj kvalitet, et gennemtænkt rumkoncept og topmoderne bygningstjenester sikrer en levende oplevelse i en klasse for sig. Villaen har i alt fire rummelige soveværelsessuiter - tre i hovedhuset og en separat gæstelejlighed, som giver maksimal komfort og uafhængighed. De rummelige terrasser og det velplejede udendørsområde inviterer dig til at nyde den uovertrufne udsigt. Særligt i sommermånederne udfolder drømmeagtige solnedgange sig her og gør hver aften til en særlig oplevelse. Den berømte havnepromenade i Port Andratx med sine mange restauranter, butikker og barer ligger kun få minutters kørsel væk. Særlige funktioner omfatter: Aircondition varmt/koldt, gulvvarme, 4 badeværelser en suite, gæstetoilet, et bryggers, et opbevaringsrum, en parkeringsplads og en privat, opvarmet pool på ca. 30 m².

Port Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den naturlige havn Puerto de Andratx ligger ved foden af Tramuntana-bjergene, ca. 5 km fra Andratx, og er omgivet af strande med krystalklart vand som Cala Llamp, Cala Moragues og Cala d'Egos. Den lille havneby er et kosmopolitisk og livligt sted, hvor kulturer blandes, og hvor shopping, sol og natteliv går op i en højere enhed. Den livligste del af byen er centreret om promenaden og kajen, hvor du finder fiskemarkedsbygningen, et vidnesbyrd om fiskeriet, hvor du kan købe fiskernes friske fangst om morgenen. Puerto de Andratx tilbyder en række aktiviteter omkring havet og har en af øernes bedst udstyrede marinaer, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energioplysninger

Byggeår: 1989 • energiforbrugskoefficient: 146.6 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 42.0 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.