Landhus med ETV-licens i Llucmajor

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydpå • Byggeår: 1976 • Samlet areal: 368 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 368 ㎡ • Grundstykke: 3.515 ㎡ • Altaner: 1 • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Split-klimaanlæg, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Sten

Denne rummelige mallorcinske finca ligger på en grund på ca. 3500 m2 og giver en fantastisk mulighed for at renovere og indrette den efter din egen smag.
Der er to huse på ejendommen: hovedhuset og gæstehuset. Hovedhuset er bygget i ét plan og har et boligareal på ca. 150m2, som er fordelt på to soveværelser, et badeværelse, et gæstetoilet, en rummelig stue med pejs og et separat køkken. For- og bagsiden har adgang til terrassen med en saltvandspool og haven.
Gæstehuset måler ca. 85m2 og er opdelt i et soveværelse, en stue, et galleri med mulighed for at bruge det som et ekstra soveværelse, et åbent køkken og et badeværelse med bruser. Fra verandaen kan man nyde en uhindret udsigt.
Den ekstra bygning på ca. 30m2 bruges som opbevaringsrum eller kan omdannes til en garage. Haven er udstyret med automatisk vanding. Der er egen brønd og el-forbindelse fra Endesa.
Yderligere funktioner: Aircondition varmt/koldt, brændeovn og automatisk indgangsport.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 1976 • energiforbrugskoefficient: 178.5 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 48.9 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.