Lanthus med tillstånd för semesteruthyrning i Llucmajor

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South • Byggnadsår: 1976 • Total yta: 368 ㎡ • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 368 ㎡ • Tomt yta: 3.515 ㎡ • Balkonger: 1 • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Split-luftkonditionering, Kanalansluten luftkonditionering • Brandtyp: Elektrisk • Golv: Sten

Denna rymliga mallorkinska finca ligger på en tomt på ca 3500 m2 och erbjuder ett utmärkt tillfälle att renovera och möblera den efter din egen smak. Fastigheten har en gammal semesteruthyrningslicens (ETV) för 6 personer och habitabilitetscertifikatet (Cedula de habitabilidad) är uppdaterat. Det finns två hus på fastigheten: huvudbyggnaden och gästhuset. Huvudbyggnaden byggdes i ett plan och har en boyta på ca 150m2, som är fördelad på två sovrum, ett badrum, en gästtoalett, ett rymligt vardagsrum med öppen spis och ett separat kök. Framsidan och baksidan har tillgång till terrassen med en saltvattenpool och trädgården. Gästhuset mäter ca 85 m2 och är indelat i ett sovrum, ett vardagsrum, ett galleri med möjlighet att använda det som ett extra sovrum, ett kök med öppen planlösning och ett badrum med dusch. Från verandan kan man njuta av fri utsikt. Den extra byggnaden på ca. 30m2 används som förråd eller kan omvandlas till ett garage. Trädgården är utrustad med automatisk bevattning. Det finns en egen brunn och elanslutning från Endesa. Ytterligare funktioner: Luftkonditionering varm / kall, vedeldad spis och automatisk ingångsport.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 1976 • Värde för energiförbrukning: 178.5 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 48.9 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: E • Brandtyp: Elektrisk • Klassificering av energieffektivitet: E

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.