Charmerende finca med fremragende potentiale

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydpå • Byggeår: 1973 • Samlet areal: 138 ㎡ • Værelser: 3 • Soveværelse: 2 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 138 ㎡ • Grundstykke: 1,43 ㏊ • Terrasse • Indbygget køkken • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne hyggelige finca tilbyder en fantastisk mulighed for udvidelse. Hovedhuset er blevet totalrenoveret fra grunden og har et åbent opholds-, spise- og køkkenområde. I tilknytning hertil er der to soveværelser med dobbeltsenge, hver med sit eget badeværelse, adskilt fra opholdsrummet med skydedøre.
Der er en igangværende ansøgning om et byggeprojekt, der skal udvide ejendommen med et ekstra anneks i to etager. De foreslåede planer omfatter en stueetage med køkken og yderligere to soveværelser med dobbeltsenge og eget badeværelse på øverste etage.
Projektet omfatter også tilladelse til at bygge en udendørs swimmingpool i overensstemmelse med gældende regler.
I øjeblikket findes der et separat gæstehus på ejendommen, som skal rives ned enten før eller efter opførelsen af det nye anneks.
Opførelsen af annekset og poolen er ikke inkluderet i salgsprisen.
Yderligere funktioner:
Denne ejendom tilbyder fremragende privatliv, betagende åben udsigt og rigelig parkering til flere køretøjer. Den er udstyret med gasgulvvarme, PVC-persienner og dobbeltvinduer. Strømforsyning via fotovoltaisk system understøttet af en 7 KW generator, vandforsyning med lastbil.

Llucmajor: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Llucmajor kommune er geografisk set den største på øen. Byen ligger ca. 15 minutters kørsel sydøst for Palmas lufthavn ved foden af Puig de Randa. Llucmajor er en rolig by med smalle gader og et marked på onsdage, fredage og søndage. Det ombyggede fiskemarked er nu hjemsted for flere af rådhusets afdelinger, f.eks. turistkontoret. Pladsen foran rådhuset blev færdiggjort i 2010 og er nu en fodgængerzone, hvor der også afholdes frugt- og grøntsagsmarkeder. Pladsen bliver stadig mere populær blandt cyklister, da Llucmajor har mange cykelstier. Om fredagen strækker markedet sig gennem halvdelen af byen, fra rådhuset til Plaça d'Espanya til gaden Bisbe Taixequet og fra Paseo Jaime III til Ronda de Migjorn. Llucmajor kommune har alt fra tapasbarer til 5-stjernede hoteller og mange butikker.

Energioplysninger

Byggeår: 1973 • Varmeform: Gasopvarmning

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.