Smuk grund med vinmark til at bygge en finca nær Porreres

Udstyr og særlige kendetegn ved denne ejendom

Type: Grundstykke • Region: Central • Grundstykke: 1,88 ㏊

Mellem Porreres og Montuiri ligger denne rummelige grund, hvor der er søgt om tilladelse til at bygge et fritliggende hus med pool, og hvor en del af jorden er beregnet til vinmarker. Udbyttet pr. år er i øjeblikket mellem 2500 og 5000 flasker, og der er 6 forskellige druesorter på 5000 vinstokke. Moscatel, Macabeo, Cabernet Sauvignon, Merlot og Viognier.
Planen er et landhus med et rummeligt køkken, der er forbundet med opholds- og spiseområdet. Ud over det store soveværelse med eget separat badeværelse vil der være et andet soveværelse med eget badeværelse. Et separat gæstetoilet, et bryggers og et opbevaringsrum vil fuldende tilbuddet. Det er også værd at nævne, at der er en eksisterende bygning på cirka 18 kvadratmeter, som efter renovering kan bruges som redskabsskur eller havehus. Ifølge det nuværende byggeprojekt vil det samlede bebyggede areal være ca. 139 m², hvoraf ca. 112 m² vil være det enetages hus, ca. 10 m² vil være verandaen, og 18 m² vil være den eksisterende bygning. Derudover er der planlagt et terrasseområde på ca. 84 m² og en pool på ca. 20 m². Ifølge et positivt svar fra ø-rådet i februar 2024 er der ingen hindringer for byggeriet. Køberen skal tage sig af forberedelsen af det udøvende projekt. Salgsprisen inkluderer jorden, vinmarken og grundprojektet (i sin nuværende tilstand vil jordfordelingen blive afsluttet, vandboringen er blevet udført med succes, og jordrapporten er tilgængelig).

Montuiri: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Montuiri er en charmerende by i hjertet af Mallorca og et af de mest autentiske steder på øen. Den ligger på en bakke og er omgivet af maleriske vindmøller, og byens middelalderkvarterer kan tydeligt ses i horisonten. Dens stenhuse og stejle gader er et bevis på det. Den lille by har ca. 2.100 indbyggere og er et ideelt valg for dem, der søger ro og nærhed til naturen, da Montuiri er omgivet af dejlige landeveje, der vil glæde vandreelskere. I dag anses Montuiri for at være et af de bedste steder at bo i centrum af øen. Den imponerende gotiske kirke San Bartomeu er værd at se på grund af sit imponerende interiør. Den lille by byder på omfattende kulinariske muligheder, nogle dagligvarebutikker, lægehus, apotek, skole samt en offentlig pool. Den har gode tilkørselsforhold fra motorvejen og ligger under 30 minutter fra Palma centrum og lufthavnen samt de nærliggende strande.

Energioplysninger

Under behandling

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.