Eksklusiv grund med godkendt projekt i San Juan - Byggegrund med stort potentiale

Udstyr og særlige kendetegn ved denne ejendom

Type: Grundstykke • Region: Central • Grundstykke: 1,78 ㏊

Denne smukke grund, som ligger i et roligt område af San Juan med fremragende adgang og tæt på byens centrum og alle tjenester, giver en unik mulighed for at bygge dit drømmehus i naturlige omgivelser.
Ejendommen har et samlet overfladeareal på ca. 17.700 m² byggegrund. Det omfatter et samlet bebygget areal på 264 m² med et samlet fodaftryk på 344 m², inklusive swimmingpoolen. Grunden er ikke indhegnet, hvilket forstærker dens åbne og naturlige karakter.
Der er allerede indsendt et basisprojekt og godkendt en byggetilladelse, og det udøvende projekt er i øjeblikket i gang. I henhold til de gældende regler kan der bygges et enfamiliehus med pool.
Det foreslåede hjem har et praktisk layout i en etage med tre soveværelser (et med eget badeværelse), et fælles badeværelse, stue, spiseplads, køkken, overdækket terrasse, plus en garage til to biler, bryggers og et ekstra badeværelse.
Yderligere funktioner:
Projektet inkluderer solcelledrevet elektricitet, roligt område, men alligevel godt forbundet
Renderingsbilleder medfølger for at vise ejendommens potentielle endelige udseende
En fremragende mulighed for at investere i livskvalitet i privilegerede omgivelser med stort privatliv og langsigtet værdi.

San Juan: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Byen Sant Joan ligger midt på Mallorca, omgivet af smukke landskaber med bløde bakker. Den er kendt for at være den by på øen, der er mest dedikeret til landbruget, i en sådan grad at Sant Joan har introduceret nye dyrkningsteknikker i løbet af de sidste par år, hvilket har revolutioneret industrien. Med lidt over 2.000 indbyggere byder Sant Joan på flere supermarkeder, restauranter og caféer samt et apotek, en bank og andre nyttige faciliteter til hverdagens behov. Byen fejrer sine lokale festligheder den 29. august, og "Dancing Sun" fejres den 24. juni, hvilket falder sammen med sommersolhverv. Sant Joan grænser op til kommunerne Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret og Sineu. Palmas centrum kan nås inden for 30 minutters kørsel, og det samme gælder de nærliggende strande. Lufthavnen ligger 35 minutter væk.

Energioplysninger

Under behandling

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.