Mooi perceel met wijngaard om een finca op te bouwen in de buurt van Porreres

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Centraal • Perceelgrootte: 1,88 ㏊ • Type verwarming: • Type verwarming: • Vloertype:

Gelegen tussen Porreres en Montuiri ligt dit ruime perceel met een bouwaanvraag voor een vrijstaand familiehuis met zwembad, waarbij een deel van het land bestemd is voor wijnbouw. De opbrengst per jaar ligt momenteel tussen de 2500 -5000 flessen en er zijn 6 verschillende druivensoorten op 5000 wijnstokken. Moscatel, Macabeo, Cabernet Sauvignon, Merlot en Viognier. Op dit perceel kan een finca worden gebouwd, met een ruime keuken verbonden met de woon-eetkamer, een ouderslaapkamer met aparte en-suite badkamer, een tweede slaapkamer met en-suite badkamer. Apart toilet, technische ruimte en berging. Verder is er een bestaand gebouw van ongeveer 12 vierkante meter dat na renovatie gebruikt kan worden als gereedschapsschuur of tuinhuisje. Er is al een bouwvergunning aangevraagd. De verkoopprijs omvat het perceel, de wijngaard en het project in de huidige staat.

Montuiri: Locatie en omgeving van deze woning

Montuiri is een charmant stadje in het hart van Mallorca en is een van de meest authentieke plekjes op het eiland. Het ligt op een heuvel en wordt omringd door pittoreske windmolens. De middeleeuwse wijken van de stad zijn duidelijk zichtbaar in de skyline. De stenen huizen en steile straatjes zijn er het bewijs van. Het kleine stadje heeft ongeveer 2100 inwoners en is een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van de natuur, want Montuiri wordt omringd door mooie landelijke wegen waar wandelliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Tegenwoordig wordt Montuiri beschouwd als een van de beste plekken om te wonen in het midden van het eiland. De imposante gotische kerk van San Bartomeu is de moeite waard vanwege het indrukwekkende interieur. Het stadje biedt uitgebreide culinaire mogelijkheden, enkele kruidenierswinkels, een medisch centrum, apotheek, school en een openbaar zwembad. Het is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg en ligt op minder dan 30 minuten van het centrum en het vliegveld van Palma en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

In process

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.