Autentisk mallorcinsk, stilfuldt moderniseret - et refugium med sjæl

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydvest • Byggeår: 1975 • Seneste restaurering: 2022 • Samlet areal: 308 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 245 ㎡ • Grundstykke: 2,99 ㏊ • Parkeringspladser: 3 • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Sten

Dette enestående landsted på Mallorca kombinerer autentisk charme med moderne boligkomfort og er et tilflugtssted for folk, der søger fred, privatliv og stilfuld tilbageholdenhed. Den historiske naturstensfinca blev renoveret for et par år siden med stor følsomhed og sans for detaljer. Traditionelle elementer som synlige træbjælker, naturstensvægge og skræddersyet inventar blev harmonisk kombineret med moderne accenter som rene linjer, gulve af høj kvalitet, elegante badeværelser og et gennemtænkt belysningskoncept. Resultatet er en levende atmosfære, der udstråler varme, hygge og tidløs elegance. Ejendommen ligger i et grønt bakkelandskab og har en malerisk udsigt over den omkringliggende natur og bjergene. Den store, kærligt anlagte grund byder på mange åndehuller: et harmonisk indlejret poollandskab med en opvarmet pool, skyggefulde pergolaer med vinranker, et udendørs køkken og forskellige udendørs spisepladser. Mandel- og citrontræer understreger middelhavsatmosfæren. Det tekniske udstyr er også designet til moderne boligkomfort: En privat brønd og cisterne sikrer vandforsyningen, central gulvvarme med varmepumpe, klimaanlæg (varmt/koldt) og solpaneler til varmt vand sikrer bæredygtig energieffektivitet. Med sin vellykkede kombination af traditionel mallorcinsk arkitektur, møbler af høj kvalitet og idyllisk beliggenhed tilbyder dette landsted et fristed med sjæl - et sted, hvor du kan nyde naturens ro og samtidig leve med stil.

Andratx: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Andratx is a charming village in the exclusive southwest of Mallorca, which is characterised by its natural beauty and good infrastructure and is considered an attractive property location. The town not only offers a picturesque setting at the foothills of the Tramuntana mountains and a high quality of life, but also a secure investment opportunity. Residents appreciate the original charm of the village and the lively atmosphere around the market square, where traditional festivities take place all year round. Numerous bars and restaurants serving Mallorcan and international dishes, as well as the weekly market with local products, are popular amongst both residents and visitors. For outdoor enthusiasts, Andratx offers a wide range of active leisure activities. From picturesque hiking trails to challenging cycle routes, there are many opportunities to explore the surrounding nature. The renowned Golf de Andratx also makes the area interesting for golf enthusiasts. The exclusive harbour of Port Andratx with its beautiful harbour promenade is close by, and the sandy beaches of Sant Elm and Camp de Mar are just a short drive away. Families appreciate the quiet and safe surroundings and the wide range of leisure activities on offer. Properties in Andratx benefit from spectacular views of the countryside, the mountains and the sea and are a safe investment.

Energioplysninger

Byggeår: 1975 • energiforbrugskoefficient: 182.3 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 49.1 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.