Autentisk nybygget finca tæt på havet og med en enestående beliggenhed i Porto Petro

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydøst • Byggeår: 2025 • Samlet areal: 393 ㎡ • Værelser: 6 • Soveværelse: 5 • Badeværelse: 4 • Grundstykke: 2,33 ㏊ • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Pejs • Aircondition • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Central klimaanlæg, Fuldt klimatiseret • Varmeform: Varmepumpe • Gulvbelægning: Parket, Sten

Denne elegante nybyggede finca ligger på en lille bakke over den maleriske havn i Porto Petro - et af de mest charmerende og uspolerede steder på Mallorcas sydøstkyst. Man når ejendommen på grundens højeste punkt via en buet privat indkørsel. To indkørsler giver særlig bekvemmelighed: hovedindgangen fører direkte til huset på en prestigefyldt måde, mens en anden, separat adgang med en elektrisk port giver en hurtig rute til den maleriske havn. Når man kommer ind, åbner det lyse indgangsparti op for et rummeligt opholdsrum med åbent køkken, spisestue og stue. Store vinduer giver masser af lys og fører ud til den overdækkede terrasse med udsigt over middelhavshaven. Husets højre fløj har to soveværelser, et badeværelse, et gæstetoilet, en sauna og et bryggers - ideelt til gæster eller som et separat område. På øverste etage ligger det private soveområde med et master bedroom med en-suite badeværelse og terrasse samt yderligere to soveværelser med fælles badeværelse. Udendørsområdet imponerer med sin klare struktur og sit sofistikerede design. En storslået indkørsel fører til garagen og parkeringspladserne, mens en pergola ved siden af giver ekstra plads. Den store pool med græsplæne og terrasseområder udgør havens midtpunkt. Det tilstødende poolhus med forberedt udendørs køkken indbyder til socialt samvær; huset og poolteknologien er diskret placeret i kælderen. Fincaen kombinerer traditionel naturstenskonstruktion med moderne teknologi. En effektiv luftvarmepumpe sørger for gulvvarmen, mens klimaanlægget og smart home-systemet giver maksimal komfort. Funktionerne suppleres af et solcelleanlæg, elforsyning, vandforsyning med osmoseanlæg og to cisterner, hvoraf den ene forsyner det automatiske havevandingssystem.

Portopetro: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Porto Petro er en idyllisk mallorcinsk fiskerby med en lille sportshavn og fremragende eksklusive restauranter beliggende direkte ved vandet. Den ligger ca. 1,5 km fra den nærmeste by Cala d'Or med sin luksuriøse marina og kun få minutter fra den smukke bugt i naturparken Cala Mondragó. Supermarkeder, caféer og andre indkøbsmuligheder ligger lige i den smukke havn. På bagsiden er der i årenes løb vokset en del af Porto Petro til et vidunderligt roligt boligområde af høj standard (Colonia del Silencio). I den smukke naturhavn, som har bevaret sin oprindelige charme indtil i dag, er det primært mindre både, man finder. I nærheden af havnen er der to smukke sandstrande, som er let tilgængelige. Den meget populære landsby Santanyi kan nås på ca. 15 minutter i bil. Den eksklusive 18-hullers golfbane Vall d'Or ligger også ca. 15 minutter væk, og Palma og den internationale lufthavn kan nås på ca. 50 minutter.

Energioplysninger

Byggeår: 2025 • energiforbrugskoefficient: 20.71 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 6.5 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Varmeform: Varmepumpe • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.