Vila premium amb vista al mar en un complex exclusiu

Amenities and special features of this house

Type: House • Region: South West • Construction year: 2019 • Total surface: 450 ㎡ • Terraces: 1 • Total rooms: 4 • Bedrooms: 3 • Bathrooms: 3 • Living space: 352 ㎡ • Parkings: 2 • Kitchen • Elevator • Wheelchair accesible • Swimmingpool • Guest toilet • Senior oriented • Heating: Underfloor heating • Fire type: Heat Pump • Floor type: Parquet • Floor type: Stone

Aquest moderna vila apariada es troba en el nou i exclusiu complex residencial New Folies a Port Andratx, el conegut port pesquer i esportiu en l'exclusiu sud-oest de Mallorca. New Folies està orientat al sud i prop del conegut Beach Club de Cala Llamp i compta amb una gran piscina exterior, una casa club amb piscina coberta climatitzada, zona de spa, sales de fitness i servei de consergeria. Dins de la comunitat residencial, aquesta vila es troba en una ubicació privilegiada i, a més de l'àmplia zona exterior i enjardinada, també compta amb unes fantàstiques vistes a la badia i al mar obert. Construïda amb materials de la més alta qualitat i equipada amb l'última tecnologia, aquesta casa no deixa cap desig sense complir. A més d'una àmplia zona d'estar i menjador amb una exclusiva cuina totalment equipada, compta amb tres dormitoris, tots amb cambra de bany en suite, safareig, celler, sala d'estar i molts altres extres, com calefacció per sòl radiant i aire condicionat mitjançant bomba de calor, vigilància de seguretat, dues places d'aparcament subterrani davant de la casa, piscina privada, domòtica i persianes elèctriques.

Port Andratx: Location and surroundings of this property

Nestled in the foothills of the Tramuntana Mountains, the natural harbour of Puerto de Andratx is about 5 km of Andratx away and surrounded by beaches with crystal clear waters such as Cala Llamp, Cala Moragues and Cala d'Egos. The small harbour town is a cosmopolitan and lively place where cultures mix and where shopping, sun and nightlife combine. The liveliest part of the town is centred on the promenade and the quay, where you will find the fish market building, a testament to fishing, where you can buy the fishermen's fresh catch in the morning. Puerto de Andratx offers a variety of activities around the sea and has one of the best equipped marinas in the islands, the "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energy Information

Year of construction: 2019 • Energy consumption value: 28.25 kWh/(m2*a) • CO2 emission: 8.75 kg/m2 • CO2 Emission Rating: B • Fire type: Heat Pump • Energy efficiency rating: B

Commission details

Availability upon agreement

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.