Excepcional finca rústica en ubicació premium prop d'Alaró

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: Central • Any de construcció: 2018 • Superfície total: 930 ㎡ • Total d'habitacions: 8 • Dormitoris: 6 • Banys: 7 • Espai habitable: 930 ㎡ • Superfície de parcel·la: 5,27 ㏊ • Pàrquing: 4 • Terrassa • Apartament de convidats • Cuina • Xemeneia • Aire acondicionat • Moblat • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Central, Sòl radiant, Aire condicionat per conductes, Totalment climatitzat • Revestiment del sòl: Rajoles, Marbre

Situada en una de les zones més cobejades del centre de Mallorca, als peus de les majestuoses muntanyes bessones d'Alaró, aquesta extraordinària finca rústica combina elegància, connexió amb la naturalesa i confort modern. Situada sobre una acurada parcel·la d'aproximadament 50.000 m2, l'accés a la propietat transmet des del primer moment una sensació de tranquil·litat i privacitat. El camí travessa la finca, flanquejat per adelfes i envoltat d'oliveres i garroferes centenaris, fidel al caràcter de la Serra de Tramuntana. Des de gairebé tots els nivells i terrasses es gaudeixen espectaculars vistes buidades a la serra.
La casa principal, amb elegant façana de pedra natural, es distribueix en tres plantes i destaca per la seva arquitectura atemporal i estades lluminoses. Disposa de sis amplis dormitoris, tots amb bany en suite, i un despatx independent, ideal per treballar en un entorn inspirador. L'àmplia zona d'estar constitueix el cor de l'habitatge: una cuina oberta amb menjador s'integra de forma fluida amb un elegant saló amb xemeneia, mentre que grans finestrals connecten harmoniosament els espais interiors amb la naturalesa circumdant.
Al soterrani s'ha projectat un exclusiu espai de spa, amb sauna, bany de vapor i una sala versàtil que pot destinar-se a zona de relax, gimnàs o altres usos de benestar. Un pati anglès aporta llum natural i crea un ambient especialment acollidor.
Diverses terrasses en diferents nivells, un menjador exterior cobert amb cuina d'estiu i l'espectacular piscina d'aproximadament 150 m2 converteixen la finca en un refugi ideal per gaudir de dies relaxats i vetllades elegants a l'aire lliure. A més, la propietat compta amb una casa de convidats independent amb saló, dormitori i bany, perfecta per allotjar convidats o personal, o com a unitat residencial autònoma, destacant així la versatilitat de la finca.
La propietat està excel·lentment equipada: calefacció per sòl radiant i aire condicionat garanteixen confort durant tot l'any, mentre que la instal·lació de plaques solars, la connexió a la xarxa elèctrica i un pou profund propi asseguren autosuficiència i sostenibilitat.
Una propietat excepcional per a compradors que busquen combinar privadesa, naturalesa, arquitectura atemporal i una de les ubicacions més exclusives del centre de Mallorca.

Alaró: Ubicació i voltants d'aquest immoble

The picturesque village of Alaró is located in a quiet valley between two well-known mountains in the south of the Tramuntana mountain range. It is located in the centre of the island of Mallorca and currently has more than 5,700 inhabitants. It is about 20 minutes from the centre of Palma, as well as from the nearest beaches and the airport. It has numerous restaurants, as well as our beautiful Engel & Völkers office in the town square. It stands out for its old architecture and beautiful cobbled streets in the oldest part of the village, as well as for the surrounding nature. Alaró is home to a weekly market every Saturday, where one can find local fresh produce and clothes. In addition, its inhabitants of different nationalities give it a great cultural diversity. One of the most famous sights is the Castell d'Alaró, which is situated on the top of the mountain at an altitude of 822 metres and is listed as a site of cultural interest. The castle has stunning views of the Mallorcan countryside and as far as the bay of Palma, and is about two hours' walk from the centre of the village. It is a popular village for cyclists and hikers as it has some of the best routes on the island. The most important industry for the village was the shoe industry, which once numbered 30 factories, and today still includes the workshop of Tony Mora, world famous for his handmade cowboy boots.

Informació energètica

Any de construcció: 2018 • Valor de consum energètic: 49.4 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 15.6 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: C • Classe d'eficiència energètica: B

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers intervé únicament com a intermediari i, per tant, no pot oferir assessorament legal ni urbanístic, ni donar cap garantia sobre l'estat dels immobles oferts. Totes les dades es basen exclusivament en informació proporcionada a Engel . V.lkers pels propietaris i per tant Engel a V.lkers no assumeix cap responsabilitat per la integritat, exactitud i actualitat d'aquestes dades. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i/o retirada del mercat sense avís previ. Es recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal i urbanístic de la propietat i, en cas necessari, un perit independent que comprovi l'estat de la propietat. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses d'intermediació són a càrrec del venedor.