Finca mediterrània amb vinya, piscina i vistes al San Salvador

Serveis i característiques especials d'aquesta finca

Tipus: Finca • Regió: South East • Any de construcció: 2000 • Darrera restauració: 2020 • Superfície total: 336 ㎡ • Total d'habitacions: 6 • Dormitoris: 4 • Banys: 3 • Superfície de parcel·la: 1,95 ㏊ • Balcons: 1 • Terrassa • Cuina • Xemeneia • Moblat • Piscina • Lavabo de cortesia • Tipus de calefacció: Sòl radiant, Aire condicionat per conductes • Tipus de calefacció: Gasoil • Revestiment del sòl: Rajoles, Pedra

Aquesta finca tradicional es troba en una tranquil·la zona rural sobre una àmplia parcel·la de 19.533 m2 amb vinya pròpia i magnífiques vistes a la muntanya San Salvador. Malgrat l'entorn idíl·lic, el poble de Felanitx així com algunes de les platges més boniques del sud-est de Mallorca s'assoleixen en pocs minuts amb cotxe. Cal destacar que la propietat disposa d'una llicència vàlida de lloguer vacacional per a 6 persones. La finca compta amb una superfície construïda aproximada de 336 m2 i combina el caràcter mediterrani amb el confort modern. A la planta baixa es troba un ampli i lluminós saló-menjador amb dues xemeneies que creen un ambient especialment càlid i acollidor. La moderna cuina oberta està integrada de forma harmoniosa a la zona d'estar i ofereix accés directe a un pràctic quart de bugaderia. En aquesta planta també es troba un dormitori i una neteja de convidats. Una escala condueix a la planta superior on se situen tres dormitoris addicionals. Dos d'ells comparteixen un bany i un disposa d'un balcó amb boniques vistes a l'entorn natural. L'ampli dormitori principal compta amb bany en suite i accés a una gran terrassa des de la qual es gaudeixen impressionants vistes al paisatge i a la muntanya San Salvador. Un dels grans atractius de la propietat és la seva vinya privada plantada amb varietats autòctones mallorquines. En total es conreen tres varietats negres i dues blanques perfectament adaptades al clima mediterrani i al particular terroir de la zona. La producció anual és d'aproximadament entre 2.500 i 3.500 ampolles de vi negre, blanc i rosat. La vinya disposa dels registres oficials corresponents, la qual cosa permet la producció i comercialització del vi. L'exterior es caracteritza per la vegetació mediterrània i la vinya contigu que aporta a la finca un caràcter molt especial. Diverses terrasses conviden a gaudir de l'entorn mentre que la piscina ofereix un agradable refresc durant els dies més càlids. A la zona exterior coberta (porxo) també es troba una altra xemeneia que crea un ambient molt acollidor en les nits més fresques. A nivell tècnic la finca està ben equipada: un sistema fotovoltaic i col·lectors solars per a aigua calenta contribueixen a un subministrament energètic eficient. La calefacció per sòl radiant alimentada per una caldera de gasoil garanteix un alt nivell de confort durant tot l'any. El subministrament d'aigua es realitza mitjançant un pou profund propi. Un garatge i les àmplies zones exteriors de la parcel·la completen aquesta propietat especial que ofereix molta privacitat en un dels paisatges més atractius del sud-est de Mallorca.

Felanitx: Ubicació i voltants d'aquest immoble

Felanitx is located in the beautiful, hilly nature in the southeast of Majorca. You will find the town at the foot of the Puig de Sant Salvador with the famous, founded in 1342 monastery Santuari, from which you can enjoy a fantastic view over the island. The town is located in the second largest wine growing region of the island, and grapevines characterize the image at almost all town entrances. In the old town, there are many winding streets that tell of the charm of past times. Every Sunday, the market invites you to stroll in the pedestrian zone as well as in the idyllic market hall. The imposing 16th century church of San Miguel is located in the center of town, and the spacious staircase offers a beautiful photo opportunity at any time of the day. Porto Colom, the largest natural harbor in Mallorca - which belongs to Felanitx - can be reached in 10 minutes by car and offers plenty of opportunities to relax with its numerous restaurants, bars and cafes, as well as the romantic bays. The exclusive 18-hole golf course Vall D'or is also within a 15-minute drive. The airport is about 35 minutes away.

Informació energètica

Any de construcció: 2000 • Valor de consum energètic: 82.49 kWh/(m2*a) • Emissions CO2: 23.03 kg/m2 • Escala de Emissions de CO2: D • Tipus de calefacció: Gasoil • Classe d'eficiència energètica: D

Condicions generals

Disponibilitat a acordar

Engel . V.lkers recomana contractar un advocat especialitzat per verificar l'estat legal de la construcció. Les dades exposades són oferts per tercers, merament informatives i se suposen correctes. Engel . V.lkers no garanteix la seva veracitat. L'oferta se subjecta a errors, canvis de preu, omissió i / o retirada del mercat sense avís previ. Disponibilitat a acordar. Les despeses de transmissió patrimonial, IVA, notari i registre són a càrrec del comprador. Segons el Full d'encàrrec, les despeses de la comissió o corretatge de l'Agència Immobiliària són a càrrec del venedor.