Finca méditerranéenne avec vignoble, piscine et vue sur le San Salvador

Équipements et particularités de cette finca

Type: Finca • Région: South East • Année de construction: 2000 • Dernière restauration: 2020 • Superficie totale: 336 ㎡ • Nombre total de pièces: 6 • Chambres à coucher: 4 • Salles de bains: 3 • Taille du terrain: 1,95 ㏊ • Balcons: 1 • Terrasse • Cuisine • Cheminée • Meublé • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage au sol, Climatisation gainable • Type de feu: Huile • Type de sol: Carrelage, Pierre

Cette finca traditionnelle se trouve dans un endroit calme et rural sur un grand terrain de 19.533 m² avec son propre vignoble et une vue de rêve sur la montagne San Salvador. Malgré l'environnement idyllique, Felanitx et quelques-unes des plus belles plages du sud-est de Majorque sont accessibles en quelques minutes en voiture. Nous attirons votre attention sur le fait que cette propriété dispose d'une licence de location de vacances valable pour 6 personnes. La finca dispose d'une superficie totale d'environ 336 m² et allie caractère méditerranéen et confort d'habitation moderne. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger spacieux et lumineux avec deux cheminées vous attendent, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte moderne est harmonieusement intégrée dans l'espace de vie et offre un accès direct à une buanderie pratique. À ce niveau se trouvent également une chambre à coucher ainsi qu'un WC visiteurs. Un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois autres chambres à coucher. Deux des chambres se partagent une salle de bains, l'une d'entre elles dispose d'un balcon avec une belle vue sur la nature environnante. La spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bains en suite et d'un accès à une grande terrasse d'où s'ouvre une vue impressionnante sur le paysage jusqu'au San Salvador. L'un des points forts de la propriété est le vignoble privé, planté de cépages autochtones majorquins. Au total, trois variétés rouges et deux blanches y poussent, parfaitement adaptées au climat méditerranéen et au terroir local. La production annuelle est d'environ 2.500 à 3.500 bouteilles de vin rouge, blanc et rosé. Le vignoble dispose des enregistrements administratifs correspondants, ce qui permet une commercialisation commerciale. L'espace extérieur est caractérisé par des plantations méditerranéennes et le vignoble adjacent, ce qui confère à la finca un caractère très particulier. Plusieurs espaces en terrasse invitent à la détente, tandis que la piscine permet de se rafraîchir les jours de grande chaleur. Dans l'espace extérieur couvert (porche) se trouve en outre une autre cheminée qui crée une atmosphère agréable, surtout lors des soirées fraîches. La finca est également bien équipée techniquement : une installation photovoltaïque ainsi que des capteurs solaires pour la production d'eau chaude contribuent à un approvisionnement énergétique efficace. Le chauffage au sol, alimenté par un chauffage au fioul, assure un confort d'habitation agréable. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits profond. Un garage ainsi que les vastes espaces libres du terrain complètent cette propriété particulière et offrent beaucoup d'intimité dans l'un des paysages charmants du sud-est de Majorque.

Felanitx: Emplacement et environnement de ce bien

Felanitx est situé dans la belle nature vallonnée du sud-est de Majorque. La ville se trouve au pied du Puig de Sant Salvador et de son célèbre monastère Santuari, fondé en 1342, d'où l'on jouit d'une vue fantastique sur l'île. La ville est située dans la deuxième région viticole de l'île, et les vignes caractérisent l'image de presque toutes les entrées de la ville. Dans la vieille ville, de nombreuses rues sinueuses témoignent du charme du passé. Tous les dimanches, le marché vous invite à flâner dans la zone piétonne ainsi que dans l'idyllique halle. L'imposante église de San Miguel, datant du XVIe siècle, est située au centre de la ville, et le grand escalier offre une belle occasion de prendre des photos à tout moment de la journée. Porto Colom, le plus grand port naturel de Majorque - qui appartient à Felanitx - est accessible en 10 minutes en voiture et offre de nombreuses possibilités de se détendre avec ses nombreux restaurants, bars et cafés, ainsi que ses baies romantiques. Le parcours de golf exclusif de 18 trous de Vall D'or se trouve également à 15 minutes de route. L'aéroport est à environ 35 minutes.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 2000 • Valeur de la consommation énergétique: 82.49 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 23.03 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: D • Type de feu: Huile • Efficacité énergétique: D

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

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