Exklusiv fastighet intill naturparken Mondragó

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South East • Byggnadsår: 2022 • Total yta: 808 ㎡ • Sovrum: 7 • Badrum: 8 • Tomt yta: 2,04 ㏊ • Terrass • Eldstad • Pool • Gästtoalett

Denna speciella fastighet består av huvudbyggnaden, ett gästhus och ett studiohus. Den ligger på en av de mest eftertraktade platserna på Mallorca - intill naturreservatet Mondragó. Bara några minuter från de idylliska stränderna i naturreservatet kan du njuta av absolut lugn och avskildhet här. Fastigheten byggdes 2022 och imponerar med en generös bostadsyta på cirka 808 m², som harmoniskt kombinerar modern arkitektur och elegant design. Den öppna planlösningen med vardagsrum och matplats med designad öppen spis och angränsande kök utgör fincans mittpunkt. Härifrån har du tillgång till den täckta terrassen. Fem sovrum med eget badrum i huvudbyggnaden erbjuder maximal komfort och integritet; två av dem är barriärfria och erbjuder maximal levnadskomfort för alla generationer. Ytterligare ett sovrum ligger i gästhuset och ett annat kan inrättas i studiohuset, även det med eget badrum. Det multifunktionella rummet med infraröd bastu och gym med ytterligare ett fullt bad garanterar avkoppling och fitness. Den ca 20.000 m² stora fastigheten imponerar med sina gamla träd: mandelträd, en stor Ficus Australis, mycket gamla oliver samt apelsin- och citronträd ger fastigheten en autentisk medelhavsatmosfär. Utomhusområdet erbjuder många reträttplatser och olika loungeområden runt den rymliga, uppvärmda aluminiumpoolen. Uteköket är idylliskt beläget under skuggiga olivträd och ett litet stenhus erbjuder gott om förvaringsutrymme. Denna finca förlitar sig på hållbar och modern teknik: som ett lågenergihus har det utrustats med ett integrerat luftkonditioneringssystem och en ekologisk luft-vattenvärmepump, som säkerställer effektiv uppvärmning. Ett solcellssystem med 21 kWp, en batterilagringsenhet med 48 kWh och en allbränslegenerator säkerställer en nästan oberoende energiförsörjning. Det finns också en anslutning till det allmänna elnätet. En privat djupbrunn och tre stora cisterner med totalt 170.000 liter säkerställer vattenförsörjningen och bidrar till hållbarheten. Ett modernt kamerasystem, en underjordisk parkeringsplats med en bred elektrisk grind och en integrerad liten verkstad garanterar komfort och säkerhet. Denna finca är inte bara ett hem, utan en exklusiv tillflyktsort som kombinerar lyxigt boende, ekologiskt ansvar och Mallorcas närhet till naturen i perfekt harmoni. En idealisk bostad för alla som letar efter något speciellt - i ett utmärkt läge, med maximal komfort och fokus på hållbarhet.

Portopetro: Läge och omgivning för denna fastighet

Porto Petro är en idyllisk mallorkinsk fiskeby med en liten sporthamn och utmärkta exklusiva restauranger som ligger direkt vid vattnet. Den ligger ca 1,5 km från närmaste stad Cala d'Or med sin lyxiga marina och bara några minuter från den vackra viken i naturparken Cala Mondragó. Supermarknader, kaféer och andra shoppingmöjligheter finns direkt i den vackra hamnen. På baksidan har den del av Porto Petro som vuxit fram under åren bildat ett underbart lugnt bostadsområde med hög standard (Colonia del Silencio). I den vackra naturhamnen, som har bevarat sin ursprungliga charm fram till idag, är det främst mindre båtar man hittar. Nära hamnen finns två vackra sandstränder, lättillgängliga. Den mycket populära byn Santanyi når man på ca 15 minuter med bil. Den exklusiva 18-håls golfbanan Vall d'Or ligger också ca 15 minuter bort, Palma och den internationella flygplatsen kan nås på ca 50 minuter.

Energiinformation

Byggnadsår: 2022 • Värde för energiförbrukning: 25.72 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 6.21 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.