Modern villa med uppvärmd pool och inredning av hög kvalitet

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South East • Byggnadsår: 2016 • Total yta: 159 ㎡ • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 140 ㎡ • Tomt yta: 770 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 1 • Terrass • Kök • Eldstad • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Central luftkonditionering • Golv: Kakelplattor

Denna moderna villa ligger i ett av de lugnaste och mest eftertraktade bostadsområdena i Cala Murada och imponerar med sin tydliga arkitektur, ljusa rum och harmoniska atmosfär. Den ligger på en tomt på ca 740 m² och erbjuder gott om avskildhet, sol till kvällstid och en underbar utsikt över det närliggande naturreservatet. På bottenvåningen finns ett rymligt, ljust vardagsrum och matplats med vedeldad spis och ett öppet Nolte-kök med matlagningsö och högkvalitativa inbyggda apparater från Miele och Bosch. Två sovrum, ett badrum och en gästtoalett kompletterar denna nivå. På övervåningen ligger det stora sovrummet med eget badrum, balkong och tillgång till en charmig utomhusdusch. Villan är beboelig året runt och har golvvärme, modern luftkonditionering på kallvattenbasis, en Daikin värmepump (2023) och en ny varmvattenpanna. Stora fönster och elektrisk skuggning säkerställer ett behagligt inomhusklimat och gott om naturligt ljus. Utomhusområdet imponerar med en uppvärmd pool, en elektriskt täckt terrass och en medelhavsträdgård med lågt underhåll med automatisk bevattning. En täckt carport, en elektrisk entrégrind och ett larmsystem avrundar erbjudandet. I bostadsområdet finns också ett gemensamt wellnessområde med ett stort poollandskap, barnpool, bastu, bubbelpool och fitnessutrustning - perfekt för avkoppling. Denna eleganta villa kombinerar modern design med en medelhavslivsstil - perfekt för alla som letar efter komfort, lugn och närhet till stranden.

Cala Murada: Läge och omgivning för denna fastighet

Cala Murada är en liten semesterort på sydöstra Mallorca - långt från buller och jäkt i några av de större städerna i området. Den är känd för sin sandstrand och sin imponerande, råa kustlinje. Urbanisationen Cala Murada fascinerar genom sin mångsidiga odling bland annat med stora, inåtväxande fastigheter och inbjuder också till åretruntboende. Stranden ligger bara några minuters promenad bort. Byn består huvudsakligen av fritidshus och några restauranger, barer och kaféer, samt stormarknader och en bank. De närmaste större städerna är Felanitx och Manacor; här hittar du allt för dina dagliga behov året runt. De mer livliga kuststäderna Porto Colom och Calad'Or med sina exklusiva hamnar, många restauranger och barer är lika lätta att nå. Speciellt kusten runt Cala Murada erbjuder många vackra vikar med fantastisk vattenkvalitet. Cirka 10 kilometer bort ligger den populära 18-håls golfbanan Vall d'Or, med hisnande utsikt över havet.

Energiinformation

Byggnadsår: 2016 • Värde för energiförbrukning: 52.6 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 16.5 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.