Sexfamiljshus i ett strandnära bostadsområde - perfekt för investerare

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South East • Byggnadsår: 1964 • Total yta: 240 ㎡ • Rum totalt: 12 • Sovrum: 6 • Badrum: 6 • Tomt yta: 1.800 ㎡ • Terrass • Pool • Uppvärmning: Split-luftkonditionering • Golv: Kakelplattor

Denna välskötta fastighet med sex separata bostadsenheter ligger på en rymlig tomt på ca 1.800 m² och kännetecknas av en tydlig, funktionell planlösning och solid konstruktion. Varje lägenhet har ett sovrum, ett vardagsrum med köksanslutning och ett badrum. Med en total bostadsyta på ca 240 m² och lika stora lägenheter utgör fastigheten en utmärkt grund för långsiktig uthyrning till privatpersoner eller par. Det lugna läget med promenadavstånd till stranden gör fastigheten särskilt attraktiv för hyresgäster som värdesätter livskvalitet, närhet till naturen och en balanserad kombination av boende och fritid. Tack vare detta läge kan man förvänta sig en kontinuerligt hög efterfrågan på bostadsyta - en nyckelfaktor för stabila och tillförlitliga hyresintäkter. Fastigheten har också en betydande utvecklingspotential. Fastigheten kan delas upp och det finns möjlighet att bygga ytterligare 300 m² bostadsyta på den för närvarande obebyggda delen. Detta alternativ öppnar intressanta möjligheter för investerare, t.ex. för byggande av ytterligare bostäder eller en utbyggnad av den befintliga fastigheten för att förverkliga tomtens fulla potential och öka dess värde på lång sikt. Sammantaget kombinerar denna fastighet solida förväntade hyresintäkter med betydande expansionspotential i ett eftertraktat bostadsläge nära stranden. Den erbjuder därför en utmärkt grund för investerare som letar efter en hållbar och stabil kapitalinvestering med utrymme för utveckling.

Cala d'Or: Läge och omgivning för denna fastighet

Cala d'Or, den "gyllene viken", är ett samhälle med cirka 4 000 invånare i regionen Migjorn, beläget bara 60 kilometer söder om Palma. Närmaste större stad Santanyí ligger cirka 15 kilometer bort. Från flygplatsen i Palma till Cala d'Or tar det cirka en timme att köra bil till Cala d'Or. Den karga klippkusten runt Cala d'Or bryts av många små fina sandvikar - här finns något för alla smaker. Om du promenerar genom Cala d'Or kommer du att märka en tydlig skillnad mot de vanliga semesterorterna på Mallorca: byggnaderna har vanligtvis bara två våningar, överallt fängslar de vitkalkade fasaderna och pinjeträd kantar gatorna. Den kubiska arkitekturen eller hela stilen i Cala d'Or påminner om Ibiza. Den kubiska arkitekturen eller hela stilen i Cala d'Or påminner om Ibiza. Under sommarmånaderna är det alltid liv och rörelse i Cala d'Or, men under lågsäsong är det betydligt lugnare. Förutom en stor gågata med många butiker och restauranger, som löper genom staden, finns det också en så kallad "gammal stadsdel". Det ligger nära gågatan - men är ändå underbart lugnt och domineras av Ibizanska hus. Den exklusiva marinan, med nästan 600 förtöjningsplatser, är en av de större och lyxigare marinorna och erbjuder ett brett utbud av barer och restauranger. Här bör du tillbringa din tid särskilt på kvällen och njuta av den vackra solnedgången.

Energiinformation

Byggnadsår: 1964

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.