Moderne villa med opvarmet pool og møbler af høj kvalitet

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydøst • Byggeår: 2016 • Samlet areal: 159 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 140 ㎡ • Grundstykke: 770 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Møbleret • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Central klimaanlæg • Gulvbelægning: Fliser

Denne moderne villa ligger i et af de roligste og mest eftertragtede boligområder i Cala Murada og imponerer med sin klare arkitektur, lyse rum og harmoniske boligatmosfære. Den ligger på en grund på omkring 740 m² og byder på masser af privatliv, sol til langt ud på aftenen og en vidunderlig udsigt over det nærliggende naturreservat. I stueetagen finder du en rummelig, lys stue og spiseplads med brændeovn og et åbent Nolte-køkken med kogeø og indbyggede apparater af høj kvalitet fra Miele og Bosch. To soveværelser, et badeværelse og et gæstetoilet fuldender dette niveau. På øverste etage ligger det store soveværelse med eget badeværelse, balkon og adgang til en charmerende udendørs bruser. Villaen er beboelig hele året rundt og har gulvvarme, moderne aircondition på koldtvands-basis, en Daikin-varmepumpe (2023) og en ny varmtvandskedel. Store vinduer og elektrisk solafskærmning sikrer et behageligt indeklima og masser af naturligt lys. Udendørsområdet imponerer med en opvarmet pool, en elektrisk overdækket terrasse og en middelhavshave med lav vedligeholdelse og automatisk vanding. En overdækket carport, en elektrisk indgangsport og et alarmsystem afrunder tilbuddet. Boligkomplekset omfatter også et fælles wellnessområde med et stort poollandskab, børnepool, sauna, whirlpool og fitnessudstyr - ideelt til afslapning. Denne stilfulde villa kombinerer moderne design med en middelhavsstil - perfekt til alle, der leder efter komfort, ro og nærhed til stranden.

Cala Murada: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Cala Murada er en lille ferieby i den sydøstlige del af Mallorca - langt væk fra støj og travlhed i nogle af de større byer i området. Den er kendt for sin sandstrand og sin imponerende, rå kystlinje. Urbanisationen Cala Murada fascinerer ved sin alsidige dyrkning med bl.a. store, indgroede ejendomme og indbyder også til helårsbeboelse. Stranden ligger kun få minutters gang væk. Landsbyen består hovedsageligt af feriehuse og nogle få restauranter, barer og caféer samt supermarkeder og en bank. De næste større byer er Felanitx og Manacor; her finder du alt til dine daglige behov hele året rundt. De mere livlige kystbyer Porto Colom og Calad'Or med deres eksklusive havne, mange restauranter og barer er lige så nemme at nå. Især kystlinjen omkring Cala Murada byder på mange smukke bugter med fantastisk vandkvalitet. Cirka 10 kilometer væk ligger den populære 18-hullers golfbane Vall d'Or med en betagende udsigt over havet.

Energioplysninger

Byggeår: 2016 • energiforbrugskoefficient: 52.6 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 16.5 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: C • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.