Imponerande fastighet på gångavstånd till hamnen

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2008 • Total yta: 800 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 8 • Sovrum: 6 • Badrum: 7 • Bostadsutrymme: 640 ㎡ • Tomt yta: 1.994 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 2 • Gästlägenhet • Kök • Eldstad • Lasthiss • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Gas • Golv: Sten

Denna stora medelhavsvilla med mycket privatliv är en av de enastående fastigheterna i Puerto Andratx. Tack vare sitt läge har villan en sensationell utsikt över hamnen och det öppna havet, som också kan nås till fots på några minuter. Fastigheten är av högsta kvalitet och tekniskt uppdaterad, inklusive kameraövervakning och domotiskt system. Villan består av tre byggnader alla med två nivåer, ett huvudhus med tre sovrum och ett stort, representativt vardagsrum, TV-rum och bibliotek, ett gästhus med tre sovrum och ytterligare ett gäst- eller personalhus med en studiolägenhet. Villan har två ingångar och ett garage för två bilar. En välskött trädgård och flera täckta och öppna terrasser erbjuder gott om utrymme för att tillbringa tid utomhus. På poolplanet finns ett fullt utrustat utekök med stor terrass, fitnessrum och bastu med komplett badrum. På övervåningen finns gästlägenheten med två sovrum med en-suite badrum och ett vardagsrum/matrum med pentry. Huset har totalrenoverats 2021 och inretts med italienska möbler. Husets teknik är uppdaterad. Creston-system för husets domotik, hemmabio av Bang & Olufsen, musiksystem, PC-server, intercom och mycket mer.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 2008 • Värde för energiförbrukning: 73.0 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 17.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Gas • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.