Imponująca nieruchomość w odległości spaceru od portu

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu

Typ: Dom • Region: South West • Rok budowy: 2008 • Całkowita powierzchnia: 800 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 8 • Sypialnie: 6 • Łazienki: 7 • Powierzchnia mieszkalna: 640 ㎡ • Powierzchnia działki: 1.994 ㎡ • Balkony: 1 • Parking: 2 • Apartament dla gości • Kuchnia • Kominek • Winda towarowa • Umeblowane • Basen • Toaleta dla gości • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe, Klimatyzacja centralna • Rodzaj ogrzewania: Gaz • Rodzaj podłogi: Kamień

Ta duża śródziemnomorska willa z dużą ilością prywatności jest jedną z wyjątkowych nieruchomości w Puerto Andratx. Dzięki swojej lokalizacji willa oferuje rewelacyjne widoki na port i otwarte morze, do którego można dotrzeć pieszo w zaledwie kilka minut. Nieruchomość jest najwyższej jakości i technicznie aktualna, w tym nadzór kamer i system domotyczny. Willa składa się z trzech dwupoziomowych budynków, głównego domu z trzema sypialniami i dużym, reprezentacyjnym salonem, pokojem telewizyjnym i biblioteką, pensjonatu z trzema sypialniami oraz kolejnego domu dla gości lub personelu z mieszkaniem typu studio. Willa ma dwa wejścia i garaż na dwa samochody. Zadbany ogród oraz kilka zadaszonych i otwartych tarasów oferują mnóstwo miejsca do życia na świeżym powietrzu. Na poziomie basenu znajduje się w pełni wyposażona kuchnia na świeżym powietrzu z dużym tarasem, sala fitness i sauna z łazienką. Na piętrze znajduje się mieszkanie dla gości z dwiema sypialniami z łazienkami oraz salonem/jadalnią z aneksem kuchennym. Dom został całkowicie odnowiony w 2021 roku i wyposażony we włoskie meble. Usługi budowlane są najnowocześniejsze. System Creston do domotyki domu, kino domowe Bang&Olufsen, system muzyczny, serwer PC, domofon i wiele innych.

Port Andratx: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Położony u podnóża gór Tramuntana, naturalny port Puerto de Andratx jest oddalony o około 5 km od Andratx i otoczony plażami z krystalicznie czystymi wodami, takimi jak Cala Llamp, Cala Moragues i Cala d'Egos. Małe miasto portowe jest kosmopolitycznym i tętniącym życiem miejscem, w którym mieszają się kultury i gdzie zakupy, słońce i życie nocne łączą się. Najbardziej tętniąca życiem część miasta koncentruje się na promenadzie i nabrzeżu, gdzie znajduje się budynek targu rybnego, świadectwo rybołówstwa, gdzie rano można kupić świeży połów rybaków. Puerto de Andratx oferuje różnorodne zajęcia nad morzem i posiada jedną z najlepiej wyposażonych marin na wyspach, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Informacje o energii

Rok budowy: 2008 • Wartość zużycia energii: 73.0 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 17.0 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: C • Rodzaj ogrzewania: Gaz • Klasyfikacja efektywności energetycznej: C

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.