Energieffektiv nybyggd villa med havsutsikt

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2024 • Total yta: 654 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 571 ㎡ • Tomt yta: 1.259 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 3 • Gästlägenhet • Hiss • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Central luftkonditionering • Brandtyp: Värmepump, Solenergi • Golv: Sten

Denna utsökta, nybyggda premiumvilla ligger på ett av de mest eftertraktade lägena i Port Andratx, den berömda fiskehamnen och marinan i den exklusiva sydvästra delen av Mallorca. Villan är perfekt för den som älskar det extraordinära och samtidigt värdesätter hållbarhet, och den har ett privilegierat läge med hisnande panoramautsikt över bukten, det stora havet och hela vägen till Ibiza. Med ett idealiskt söderläge erbjuder denna fastighet det ultimata i lyx och komfort. Villan lämnar inget övrigt att önska: Från den rymliga uppfarten med tre parkeringsplatser når du huvudentrén och en hiss som förbinder alla nivåer, till fitnessrummet och bastun. De tre sovrummen i huvudbyggnaden, vart och ett med eget badrum, och den separata gästlägenheten erbjuder högsta möjliga levnadskomfort. Infinitypoolen och den eleganta terrassen inbjuder till avkoppling och njutning. Villan uppfyller de högsta standarderna för energieffektivitet med ett energicertifikat i klass A. Utrustad med en högkvalitativ naturstensfasad, solteknik och den senaste smarta hemtekniken, har detta hem också sin egen stora battericell för självförsörjning och en laddningsstation för e-mobilitet. Tack vare den smarta tekniken kan hela fastigheten bekvämt styras från var som helst i världen via en surfplatta. Inredningen kännetecknas av användningen av de finaste materialen som natursten, trä, metallnät och varma klädseltoner, som tillsammans skapar en harmonisk atmosfär. Alla möbler och väggpaneler är tillverkade i elegant ek. Bottenvåningen består av ett rymligt vardagsrum med matplats och ett modernt kök. Här finns också en tvättstuga och en gästtoalett. De rymliga terrasserna med infinitypoolen ligger också på denna nivå. De individuellt utformade planteringarna och den stämningsfulla belysningen understryker den exklusiva atmosfären i denna exceptionella fastighet. Det finns möjlighet till ett femte sovrum i gästhuset.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

Byggnadsår: 2024 • Värde för energiförbrukning: 0.0 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 0.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: A • Brandtyp: Värmepump • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: A

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.