Idyllisk byggtomt med projekt i Sencelles

Bekvämligheter och särskilda egenskaper för denna mark

Typ: Land • Region: Central • Tomt yta: 5,08 ㏊

Denna stora tomt med en yta på cirka 51.000 m2 ligger i utkanten av byn Sencelles och är lättillgänglig. Stadens centrum ligger bara cirka 1,5 km bort, så det är lätt att nå till fots eller med cykel. På grund av skogsområdet erbjuder det mycket avskildhet och är perfekt för naturälskare som vill uppfylla sin dröm om att äga sin egen finca på Mallorca.
Det finns ett grundläggande projekt för byggandet av en finca med en byggd yta på ca 296m2 plus pool på ca 35m2. Huset planeras på en nivå och kommer att erbjuda fyra sovrum med eget badrum. Det stora sovrummet kommer också att ha ett omklädningsrum. Ett annat sovrum kommer att vara tillgängligt både från insidan och utsidan och kan därför användas perfekt som ett separat gästrum. Ett rymligt vardagsrum med matplats kommer att utgöra fastighetens mittpunkt.
Licensen för grundprojektet förväntas bli beviljad inom kort. Erbjudandet omfattar grundprojektet, men inte det färdiga huset.
Det finns flera alternativ för vatten- och elförsörjning: Ledningar för vatten och el finns i närheten och kan beställas från respektive leverantör mot en kostnad. Alternativt kan vattnet levereras genom leverans och elen kan genereras av ett solcellssystem.

Sencelles: Läge och omgivning för denna fastighet

Sencelles är en kommun på centrala Mallorca och består av en stad med samma namn och byar som Biniali, Ruberts, Jornets, Judi och Cascanar Laiar, som har en speciell charm, särskilt för dem som beundrar en lantlig och lugn livsstil. Här finns bland annat flera livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer, ett apotek och ett sportcenter. Orten har ca 3.000 invånare och veckomarknaden hålls varje onsdag. Det omgivande landskapet är en del av vinregionen med ursprungsbeteckningen Binissalem. Det finns ett antal vingårdar, t.ex. "Celler Can Ramis", som producerar och säljer sitt eget vin, vingården "Son Prim" där man kan smaka på deras skörd. Staden är välkänd för sin staty av syster Sor Francinaina Cirer, som helgonförklarades 1989. Några av elementen och inslagen från hennes liv finns bevarade på hennes födelseplats (1700- och 1800-talet) i klostret Sisters of Charity. Sencelles har mycket bra förbindelser med resten av städerna och ligger ca 30 minuters bilresa från centrala Palma, flygplatsen och närliggande stränder.

Energiinformation

Pågår

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.